「劏房發牌前須先推租管」
【本報訊】政府昨日就長遠房屋策略舉行首場相關團體及持份者的諮詢會，至少廿多個團體、約二百名代表出席，大部分團體關注劏房發牌問題，有市民批評政府至今拒重推租金管制等措施，令租戶經常被無良業主加租及迫遷，建議政府應先設租管及興建過渡性房屋作配套，才推出發牌制。運輸及房屋局局長張炳良指，若市區有地會優先興建公營房屋，但如土地僅短期空置又有配套，亦可考慮興建過渡性住房，但有關土地料不多。
廿多名市民昨日在會前抗議，並以街頭劇諷刺長策諮詢未能對症下藥，有團體批評早前深水埗發生的劏房致命火警，反映劏房戶居於極度危險環境，但政府仍未有解決方案。
租戶遭迫遷無處容身
不少團體則在會上批評政府拒設立租金管制及租金津貼保障租戶，有市民批評文件對租管已有既定立場，不能「收貨」。葵涌劏房住客聯盟代表建議政府就規管劏房推發牌制前，應先設立租管及興建過渡性住房，否則租戶面臨迫遷將無處容身。
不過，亦有市民擔心租金管制會帶來負面影響，如現時有租戶獲關愛基金資助後隨即被加租，擔心租管亦會帶來同樣影響。
香港業主會代表則指政府發牌後會令劏房數目大增，擔心走火通道無法承受住戶增加的壓力，保險公司亦拒承保此類樓宇，「即係將不合法變成合法！」
張炳良拒認是合法化
張炳良回應時強調，發牌制並非將不合法變成合法，而是將非法單位取締，至於長期空置的市區用地，當局非完全不理，會繼續研究及將建議提交發展局。張炳良又指租管問題引起不少爭論，主要需顧及市場反應，不能低估有關複雜性，並強調政府持開放態度。
另外，早前當局建議更改土地用途作住宅發展的荔枝角道臨時高爾夫球練習場，房屋署建議興建六座卅六至卅九層高的公屋及兩層高購物設施，地積比率為七點二倍，可提供三千八百個單位及容納一萬一千六百人居住。