預告辣招明年現負面影響

他表示，地產項目發展周期長達四至五年，期間可能出現各種變化，因此難以估計，更直言目前在港當發展商很困難，因為現時投資地產可能會虧蝕，直言若有發展商說投資地產一定賺，自己也想知道如何可以必賺。

李嘉誠又表示，贊成政府興建大量公屋，居屋因為價錢較平，應該興建細單位，又說公屋及居屋可以解決市民居住問題，香港絕對做得到。

郊野公園起屋理性探討

對於是否應將部分郊野公園土地撥作興建住宅，他認為環境是要保護，但若未劃入綠化地帶，可以理性方法處理，先行商量探討。不過，李嘉誠表示，本港地產市場由政府主導，不是由地產商決定，而且已有太多人討論，因此不想評論。

問及美國聯儲局或減少買債，未來美國更可能會加息，他認為美國不會大幅加息，因為當地經濟會「頂唔順」。不過，美國減少買債，「只會顧住自己，唔會理會其他國家」，面對全球不明朗環境，即使長實及和黃負債低，但依然會積極降低負債。