郊野公園建屋值得探討

恒基地產主席李兆基捐地興建資助房屋,可望一至兩個月內公布計劃詳情。正就此事與恒基商討合作的房屋協會主席鄔滿海昨稱,恒基正與政府磋商補地價問題,他有信心雙方最終可達成共識。同時身兼長遠房屋策略督導委員會成員的他又指,未來十年本港的房屋政策以供應主導,需尋找方法增加土地供應,在不影響市民享用康樂設施及有社會共識情況下,值得探討騰出部分郊野公園用地建屋的建議。

鄔滿海表明有信心可以完成李兆基捐地建資助房屋的項目。但對於李兆基有意再捐地建老人院、青年宿舍等構思,他則指興建上述設施非房協職責,應另行與相關團體磋商。

身兼長策會委員的鄔滿海在一個電台節目中又說,長策會諮詢文件建議,未來公私營房屋供應為六四比,並非硬指標,又指首要處理劏房問題,長遠增加港人住屋面積。至於他是否支持發展局局長陳茂波提出探討騰出部分郊野公園土地建屋,鄔指要視乎是否有部分土地在不影響市民下能夠騰空,原則上若有這類土地配合,他個人認為值得探討。

不過,與鄔滿海一樣在特首競選期間為梁振英出謀獻策的天文台前台長、中文大學地理與資源管理學客座教授林超英強調,任何時候都不應該以郊野公園用地來發展住宅,他呼籲港府設定可容納人口的上限,期望梁振英可履行參選承諾,不會令郊野淪陷。

對修訂「辣招」持開放態度

郊野公園及海岸公園委員會成員吳祖南也指,本港現有三成未開發鄉郊土地極有潛力興建房屋,港府卻把部分用地放置貨櫃及洋垃圾等,建議港府善用新市鎮和閒置土地建屋。

政府未來重任除增加房屋供應,也要穩定樓價,對於有議員擬於立法會復會後提出修訂樓市「辣招」,加入豁免港人公司等條款,運輸及房屋局局長張炳良回應指,樓市需求管理措施能起穩定市場及抑制早階段樓市非理性亢奮,效力不應削減,但政府對個別豁免建議持開放態度,如近日已就提修訂,將容許重建項目發展商可更快取回買家印花稅稅款。

他又說,社會上大多數的意見都非常認同推行「辣招」,當局會繼續聆聽各界的意見。

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