重建在望 居民欣喜
【本報訊】市區重建局兩個位於深水埗通州街及九龍道的需求主導項目昨日考慮期屆滿，分別獲約八成三業主同意收購，有望順利啟動重建，預計兩項目重建後可提供二百七十個單位，其中通州街項目是需求主導計劃中規模最大的項目，不少業主均歡迎重建。
市建局於今年六月分別向通州街/桂林街及九龍道/僑蔭街兩個需求主導項目提出有條件收購建議，考慮期至昨午五時屆滿，分別獲得百分之八十二點八及百分之八十三不分割份數業權業主簽署買賣合約，如獲發展局同意便可啟動重建。
市建局總監(收購及就置)黃偉權指，游說業主簽約的過程甚艱巨，有業主同意收購，簽約時卻反口。
有業主不滿收購價太低
如九龍道項目於限期屆滿前兩周仍不足六成業主同意建議，至昨午才僅湊夠八成，兩項目未有簽約的業主中，有人不滿收購價太低，亦有個案因遺產手續未辦妥或未能聯絡業主等以致無法交易。
由於兩個項目業主均收到屋宇署的修葺令，市建局在與業主簽約時已預留數千至數萬元，如業主未有按命令進行修葺，市建局在進行維修後會扣減所需金額；其中通州街項目大廈天台有不少天台屋，市建局會協助合資格住戶入住公屋或向每戶發放至少七萬元特惠金。
居於通州大廈六樓的梁太坦言期待重建多年，因大廈石屎剝落嚴重又沒有升降機，「日日孭住個孫行上行落好辛苦，好開心可以重建，希望住番同區，單位細啲都冇所謂。」不過不少地舖業主仍拒簽約，經營電單車店的楊先生是租客，其業主不滿市建局出價太低而拒絕賣舖，剛簽租約的他早前以七十萬元裝修該店，但大廈重建令他失去預算，「都冇辦法，希望可以做多一、兩年再打算。」