政府起高鐵賤價搶農地呎租2仙
廣深港高速鐵路香港段工程已完成近半，突再掀起徵地租金爭議。新界八鄉上村大量農地一○年被港府徵用為高鐵工地長達五年多，租金補償一直未獲通知，農地地主相信徵地會按港府常規價格，追問多年無果，去年卻獲知會以「地獄價」平均每月每平方呎僅兩仙作補償，事件觸發民憤，有區議員指至今收到十多宗求助，涉及近十萬平方呎被徵農地，批評港府過橋抽板，「菜園村就特事特辦，呢度就賤價徵地。」村民更揚言若當局拒合理回應，計劃到高鐵地盤抗議「唔畀佢開工！」
八鄉上村一帶屬高鐵香港段工程範圍，一○年起被徵用作高鐵工地，其中一名六十六歲地主陳牛指，○九年獲港府通知要徵用他擁有的三幅農地作高鐵工地，面積共三萬三千多平方呎，為期五年零四個月，由一○年四月廿九日至一五年八月卅一日，但當時港府隻字未提補償問題，「高鐵咁大工程，冇理由會賠得少啦，當時就信咗政府。」
強徵五年 補償僅三萬二
地政總署於一○年一月底就徵地刊憲，未有列明租金補償金額，只說土地持有者可於一年內向港府提出索償。陳牛於一一年初向當局發信，要求每月每平方呎補償兩元至兩元四角，但當局一拖再拖不回覆，延至去年才回應拒絕他的申索，「還價」指三幅地徵用五年會一筆過補償四萬五千多元，即每月呎租僅兩仙。
面對同樣苦況的還有被徵去兩幅合共二萬二千多平方呎農地的溫開元，屬土地管理人之一的他○九年知悉被徵地，多次向港府查詢租金補償問題，又委託專業測量師估價，計算出該處每平方呎月租租值應為三元，以此向地政總署提出申索，惟亦被拖延多年，至去年八月當局回覆他說申索金額太高，只能發放徵地五年一筆過三萬二千八百元補償，連利息及聘用專業人士費用，即每月呎租亦僅得兩仙。
倘申訴無果 阻開工抗爭
陳牛指他以耕作維生，三幅土地每年收入可達四十多萬元，五年有二百萬元收入，「港府徵地我哋冇得反對，依家冇晒收入，仲要每個月賠得兩仙一呎，好離譜！」溫亦不滿政府「拖字訣」，指「菜園村就特事特辦，我哋人少就畀佢撳住搶，根本就強搶民產！」認為補償應為每月呎租一元五角至兩元才合理，已向八鄉鄉事委員會求助，計劃向立法會申訴，「如果政府唔理，我哋隨時上街，或者去高鐵工地阻止佢開工！」
元朗區區議員黎偉雄指至今接獲十多宗同類投訴，曾追問地政總署、路政署及特首辦等多個政府部門均無果，他批評港府過橋抽板，「政府出租農地都一蚊呎啦，何況高鐵係一級工程，兩仙一呎點可以接受！」他指有村民正尋求法律意見，申請禁制令阻止工人進入涉事工地。
港鐵指，涉事土地均由政府根據《鐵路條例》暫時佔用，交予港鐵作為高鐵香港段項目工程，土地補償等事宜均由地政總署鐵路發展組直接跟進，本報曾向運輸及房屋局查詢，至截稿前仍未獲回覆。
記者鍾雅宜、朱先儒