長實雍澄軒 發展商首遭索償
長江實業今年二月分拆出售葵涌雍澄軒酒店房間，及後又與證監會達成協議，決定與所有一手買家取消交易，訴訟潮一觸即發。繼上月有欲以「摸貨」轉售單位的買家，因交易取消無樓可交，被接貨買家控告並索償逾百萬元後；昨日更出現首宗民事控告雍澄軒發展商的訴訟，一對夫婦買家昨入稟高院要求法庭頒令，強制發展商出售雍澄軒或向買家賠償損失。男原告昨接受本報訪問時透露，因此事他蒙受的損失至少一百萬元。
兩名原告鄭懷偉及李劍伊夫婦，是涉案交易的買家；被告Pearl Wisdom Limited則是長實的旗下公司，是雍澄軒發展商及涉案交易的賣家。入稟狀指原告在今年二月廿五日與被告簽訂正式買賣合約，購買雍澄軒卅六樓其中一個酒店房間，惟被告其後疑違反合約，故原告欲要求法庭強制被告履行上述買賣合約完成交易。如被告未能履行合約，則需就違約向原告作出金錢賠償及相關利息。
「若買新界地賺千萬」
在荃灣經營物流公司的首原告鄭懷偉昨接受本報訪問時指，他與妻子購買涉案雍澄軒單位，原擬作投資及讓外地客戶來港時居住。簽約時該單位作價超過三百六十萬元，他們已用現金全數付清。鄭先生表示買此單位期間，他和妻子其實有考慮或買另一幅新界地皮作投資，但在取捨之下最終決定買雍澄軒，豈料賣方突然取消交易。現在回看，若當時落實買的是新界地的話，現時獲利可能已經達到千萬之數。
原告稱損失逾百萬
對於賣家取消交易，鄭先生認為長實除了退還相關交易款項外，亦應就買家在事件上所引致的損失作出賠償。他表示：「如果我撻訂，都唔可以退番錢就算數，要賠償番o架啦，咁公平啲囉。」他透露其損失金額至少一百萬元。
長實昨以被告公司名義發表聲明回應，重申所有買家因取消買賣涉及的合理損失，若證明屬實後，都一定會獲賠足。但就本案而言，因已進入法律程序，故被告不便評論。今次已是雍澄軒取消出售，而衍生的第二次民事訴訟，而涉及控告發展商更屬首宗。
案件編號： HCA 1479/2013