房委會賣公屋高收九億

【記者甘銘添報道】白表免補價買二手居屋計劃炒起居屋價格之餘,連帶租者置其屋計劃也「鹹魚翻生」,房屋委員會最新數字顯示,二○一二/一三年度,租置計劃售樓收入高達九億多元,較原先估計的五億元多倍。有房委會委員說:「公屋幾十萬買到一間,而最近出現的公屋樓王賣幾百萬,相差達十倍,的確好吸引。」

房委會文件顯示,截至三月底的上年度,資助自置居所業務總收入為廿六億元,較修訂預算的十九億元高出七億元。房屋署解釋,主要是由於年內售出的租者置其屋計劃的單位數量較多,而且售價又較高,及來自轉讓補價的收入較多。

根據數據,租置計劃的收入初步結算逾九億元,較原先預計高出九成。

管理問題 不宜重推租置

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說,相信最近樓價上升,很多公屋成為公屋王,公屋一手價錢僅幾十萬元,轉手可售數百萬元,不排除有早被納入租置計劃內的公屋戶見市好,即買單位再在第二市場轉售。但他認為,租置計劃引起公屋管理問題,不宜重推。

房委會委員、立法會議員黃國健也說,白表免補價買二手居屋計劃或帶旺租置計劃,最近的公屋樓王,成交價高達數百萬元,公屋售價幾十萬元,兩者相差達十倍。不過,他表示,雖然不時有公屋居民希望重推租置計劃,但當務之急是解決公屋輪候冊長龍,無理由再容許出售公屋。

文件亦披露,年內約有七千三百個公屋單位收回重新編配,較原定目標的八千個減少。鑑於單位收回率低,房署計劃募集三十位經驗豐富的前線管理人員,成立特別小組審核額外五千個租戶的入息/資產申報個案和三千宗與住用情況相關的個案,加強打擊濫用公屋。

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