【本報訊】政務司司長林鄭月娥去年提出將工廈改裝成「過渡性住房」計劃，希望短時間內增加小型出租單位供應，解決劏房、籠屋等問題。但發展局研究計劃可行性後，卻指無論從屋宇規管、城市規劃及土地契約方面考慮，有關方案均不可行，反而將工業用地改劃作住宅或其他用途可能更適合。香港經貿商會對港府突然「轉軚」深表失望，認為港府上層雖有心增加房屋供應，但下面部門卻不合作，令普羅大眾飽受住屋問題困擾。
發展局向立法會長遠房屋策略小組委員會提交文件指出，在活化工廈政策下研究容許工廈整幢改裝作「過渡性住房」可行性，但全面考慮保障居民福祉的需要下，認為並不切實可行。
該局認為從屋宇規管而言，工廈一般不符合住用方面的設計及規劃要求，例如天然照明及通風等。若工廈按住用樓宇的建築標準及規定改裝，大部分牽涉大幅度改動樓宇甚至須拆卸部分樓面，費用相當昂貴，影響計劃可行性。
從城規角度而言，坐落工業地帶內的工廈，街道環境及噪音暴露量可能不宜作住宅用途；反之，若個別工業區已不再作工業用途，將整幅工業用地改劃作住宅或其他用途，是保障居民福祉的較適當方法。在土地契約角度，工廈改作過渡性住房亦需符合所有相關城市規劃及屋宇管制規定。
商會會長李秀恒對政府否定「過渡性住房」計劃感失望，認為令社會由「四贏」變「四輸」，不但令劏房戶無法盡早改善居住環境，亦令工廈業主失去出路，政府也不能迅速解決住屋問題及照顧低收入人士。