東方民調：港府覓地建屋空口講白話
港府公布發展新界東北掀起對收回粉嶺高爾夫球場官地的爭議，但原來本港有多幅以象徵式廉價租金租出的私人會所用地早已到期，港府卻無意收回作房屋等其他用途發展，反而擬再續租多十五年。「東方報業民意調查」結果顯示，大部分受訪者直斥港府土地資源錯配，沒有善用現有官地解決房屋緊張問題，覓地方法捨易取難，導致阻力重重，進度不大。
新界東北新發展區計劃引起爭議，有政黨及環保團體反建議政府收回佔地一百七十公頃的粉嶺高爾夫球場官地用作發展，發展局亦表明，有必要檢討應否收回粉嶺高爾夫球場，以納入下一步新界北區發展規劃中。
靚地淪權貴專用場所
不過，原來全港共有七十三幅珍貴土地以私人遊樂場地契約形式批出，大部分租金只是象徵式的每年一百元，但租期長達三十年。當中五十五幅已於二○一一年十一月至二○一二年十二月之間到期，港府隨時可以收回土地用來發展，但民政事務局稱，該批地現以暫緩函件形式臨時批出，有待當局制訂新租約後，稍後會一次過續租十五年。
該五十五幅地不乏市區靚地，位處銅鑼灣、跑馬地、京士柏及九龍塘等。這些私人會所原本規定營辦者需向公眾人士開放設施，藉以推動體育及康樂活動，但實際上，由於大部分私人會所採用會員制，入會費動輒數十萬元，淪為權貴專用場所，普羅大眾只能望門興嘆，對公眾開放的條款形同虛設，不少私人會所的使用率長期偏低。
「東方報業民意調查」於上星期四至六以街頭問卷及電話形式，成功訪問二百四十二名十八歲或以上市民，結果顯示，對於港府一直指無地起樓，有團體建議收回粉嶺高爾夫球場用地發展房屋，三成二受訪者直斥港府土地發展及規劃失敗；三成一批評政府一直無善用現有土地；一成九直斥當局指無地起樓是藉口。
本港現時有七十三幅官地以象徵式租金批給私人俱樂部、會所及遊樂場，但部分使用率極低，三成八受訪者認為，當局應適時改變土地用途；三成二指摘土地資源嚴重錯配；兩成一更稱這是殖民地制度，已不合時宜。
再續租罔顧公眾利益
對於當中五十五幅私人會所用地已約滿，但港府無意收回擬續租十五年，四成二狠批港府無顧及公眾利益，不應全部再續租；兩成九促港府檢討私人會所批地制度；兩成二不滿當局無善用土地解決房屋問題。
此外，有兩幅位於新界馬草壟土地的到期契約因用地涉及發展計劃而未獲續約，令外界以為當局已經收回兩幅地，但原來這兩幅土地其實並未收回，而是改為短期合約租出，為期三年，其後每季續約，每年只是象徵性收取一元租金。五成一受訪者批評港府覓地講一套做一套；兩成直斥港府覓地方法捨易取難；一成五指摘港府放棄加快建屋的機會。
畸形現象疑輸送利益
市民面對居住問題，但多幅重要土地淪為少數權貴私人俱樂部，三成四受訪者直斥當局向權貴輸送利益；三成三斥土地使用嚴重失衡；兩成更指是畸形現象。
港府強調「寸土必爭」，不放棄任何方法覓地建屋，五成三受訪者直斥港府是空口講白話；一成七更指現行做法背道而馳；一成六斥現時的覓地進度不理想。
綜觀情況，大部分受訪者不滿港府覓地方向失敗，不少會所官地約滿後亦無計劃收回發展房屋，反擬續廉租十五年，直斥港府「寸土必爭」只是空口講白話。