元朗擬建2500居屋

政府積極覓地建屋,最新計劃在元朗區興建二千五百個新居屋單位,屬已曝光居屋計劃中規模最大的項目之一,該幅用地位於西鐵天水圍站旁,預計可興建三幢卅三層高的居屋,供七千七百人居住,當局又因應該區要求興建一層高的商舖方便居民購物,工程預計可於明年展開,二○一八年落成。

擬建的居屋位於元朗橋昌路及橋發街交界的政府土地,鄰近西鐵天水圍站,項目地盤面積約三點二公頃,包括居屋佔地約二點五公頃及公共運輸交匯處的零點七公頃,地積比率約五倍,三幢居屋樓高三十三層,合共提供二千五百個單位,規模較多個已公布的項目大,亦較明年預售的二千一百個居屋單位還要多。

房署曾諮詢屏山鄧氏宗祠

房屋署指,在計劃項目時曾諮詢屏山鄧氏宗祠代表的意見,包括樓宇高度及座數等,亦盡量將住宅樓宇集中在地盤南端,地盤北面則設一層高的街舖以滿足居民需求,並設有停車場、綠化休憩設施、兒童遊樂場等,以求令規劃及布局等能與地區環境互相協調。

該項目除鄰近天水圍西鐵站,當局亦計劃重建地盤旁的屏廈路公共運輸交匯處,興建行人天橋連接屏山鄉上章圍,亦會進行交通改善工程,根據交通影響評估結果,附近的道路系統能承受及配合此項目的人口,預計整個項目可於明年動工,並於一八年落成。

元朗區區議員黃偉賢透露,早前當局曾有意在該地盤興建五幢共三千多個單位,但遭屏山鄉民強烈反對而縮減規模,他認為二千五百個單位較預期少,仍會支持方案,因政府罕有地將鐵路站旁項目劃作公營房屋,可見當局覓地無所不用。

大窩口新居屋盼增地積比

另外,房委會向城市規劃委員會提交申請,要求放寬位於前大窩口工業大廈的新居屋地盤規劃限制,額外增加總地積比○點五倍,將高度限制由一百米放寬至一百一十八米,其中第二座及第三座分別增加兩層及六層,令整個項目單位增加八十五個至九百六十二個,但當局強調對整體布局不會產生影響。

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