地署混帳追債1毫

鄭小姐於五年前購入江庫花園一個單位，一直按時繳交地稅，惟近日卻突然接獲「催繳通知書」，指其單位所在地段於九五至九七年期間尚未清繳地稅，涉款兩毫四仙，信上顯示的發單年份則為一○年。鄭指該地段內共有三個業權，鄭與其他業主事前均未有獲悉有關欠款，當年購入單位時亦有聘用律師處理買賣手續，「九五年嘅地稅、一○年發單，到一三年先催交，十幾年嚟都唔知轉過幾多手業主，政府出欠單嘅成本都唔止兩毫四啦，咁做嘢有冇離譜啲？」

有感事件「離奇」，鄭隨即向地政總署查詢，職員僅稱「總之依家查電腦見到有欠款，現任業主就要交」，又指以地段計只會發出一張帳單，更要求鄭自行通知其餘兩個單位業主攤分兩毫四仙欠款，但對忽然追收陳年地稅欠款因由則未能解釋。鄭指涉事金額雖微不足道，但除個人「受害」外，獲悉不少鄰居亦有相同遭遇，懷疑屬地政總署行政失誤，要無數小業主代為「補鑊」。

業主於○八年購入物業，卻被追討九五至九七年的地稅欠款。

地政總署近日寄信予業主催繳九五至九七年（藍框示）地稅欠款，但發單年份卻為一○年（紅框示）。

交夠一蚊 豪畀政府

據本報了解所得，除鄭小姐外，詹屋村最少仍有三名業主近日亦接獲類似的「催繳通知書」，其中一人被追收的金額約為一毫，另兩人被追收的金額則約為四毫。有村民透露，一名被指在九四年欠交約四毫地稅的業主因「費事煩」，早前已透過繳費靈繳付，更因繳費靈系統不接受一元以下繳款，遂直接繳付一元，「豪咗五毫幾畀政府」。

江庫花園第二至八座互助委員會主席趙國華承認，曾接獲多位居民通知突遭地政署追收十多年前地稅事件，坦言擔心「下次輪到自己」，「今次就話收幾毫啫，點知佢會唔會遲下失驚無神要交幾千蚊或者仲多啲？」趙又指居民並非不願繳交款項，只是不希望「交得不明不白」，加上欠款要與同一地段三個業主分擔，他笑言：「邊度搵到幾個仙出嚟交？一係要蝕畀政府，一係就要去銀行排隊過數，不過得嗰幾毫子唔知銀行會唔會收手續費！」

議員斥當局迴避質詢

「如果唔係有錯，點解要迴避問題？」立法會議員陳克勤直斥事件離譜，地政總署難辭其咎，要求當局交代事件及檢討現有追收地稅程序，令公帑能夠更有效運用，「政府追稅本身係合理，但出信嘅郵票都唔止兩毫四仙啦，仲要拖成近廿年先追，根本就係費時失事！」

地政總署發言人稱，拖欠地稅屬違反《地契條款》，即使所欠地稅在現有業權人購入前已積欠，政府作為地主，有權就此追討及保留收回該物業的權利，現有業權人須確保全數繳清所有地稅。不過，對於忽然追收多年前零碎欠款、是否涉及人為失誤及浪費資源等問題，發言人卻未作回應。

地署追欠款五宗罪

突然追收19年前欠款，卻沒有解釋因由

未有衡量追收小額欠款背後龐大行政開支及需付數以倍計的郵費

1995年欠款延至2010年才發出催繳通知

催繳通知早在2010年發出，但至今年四月才寄至業主手上

要求其中一名地段業權人自行聯絡其他業主處理攤分欠款事宜

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