購附近工廈安置車房 十三街有望重建
【本報訊】市區重建局銳意優先重建舊樓林立的土瓜灣十三街。但十三街內逾二百家車房成為重建的最大阻力，為了解決問題，當局擬於鄰近地區物色一幢工廠大廈，並將整幢大廈改裝為汽車維修中心，把全數受影響車房遷入繼續經營，以免車房結業影響近千人的生計。
土瓜灣十三街樓齡逾四十年，樓宇失修嚴重，住宅業主多年來一直要求市建局重建，甚至曾研究申請市建局的需求主導計劃，但由於大廈業權分散，天台有僭建物，最重要是十三街地下有逾二百家車房，難以覓地重置，若重建勢將迫使他們失業，令重建計劃難度大大增加。
不過，當局最近提出可於鄰近地方購入整幢工廈，改裝成汽車維修中心，讓受影響車房遷入營運，並聯絡房屋協會及房屋委員會等協助安置天台屋住戶，希望促成十三街重建。
重建後物業享無敵海景
九龍城市區更新地區諮詢平台主席黃澤恩稱，早前聘請顧問研究建議把十三街拆細成三個地段，以先易後難方式重建，增加重建計劃的可行性。他表示，雖然十三街業權分散，涉及賠償額高，且區內有發展密度限制，不能向高空發展，但因鄰近九龍城碼頭，重建後的物業可享無敵海景，加上日後沙中線將設馬頭圍站，區內交通將大大改善，十三街重建後的物業價值勢將大大提高，令重建計劃具成本效益。他表示，九龍城市區更新現正進行第二階段諮詢工作，未來半年會繼續進行居民諮詢，料今年底可交總結報告。