地產代理大團結抗辣

中原地產及美聯物業兩大地產代理集團，聯同業界八大地產代理商會的會員，合共約一千五百人趁立法會討論《2013年印花稅（修訂）條例草案》前齊集立會大樓外示威，如此團結情況是該行業歷來首見。施永青指出，新的物業印花稅項令本港八成物業交易受阻，建議政府長遠增加土地供應，解決住屋問題。

新例未見其利先見其害

美聯董事總經理黃子華會上稱，新稅項未見其利先見其害，並影響樓市及經濟，呼籲政府為經濟速撤招。另地產代理聯會主席郭德亮稱，若低潮持續料有二千間代理公司會倒閉，約有一萬三千名從業員將會失業。地產代理從業員李玉成指出，自加辣招推出後，近月不少同業近乎「零」收入，相信有萬多個家庭「無飯開」。

此外，地產建設商會法律事務委員會召集人黃浩明表示，商會希望政府能為措施訂定日落條款，並對換樓期限由六個月延長至二十四個月；並訂立退稅機制，向兩年內並無轉讓物業者退稅。至於向非住宅物業增加稅收，會令海外投資者覺得本港不歡迎他們投資。

辣招推出 樓價升三成半

立法會議員石禮謙表示，過去兩年壓抑樓市辣招相繼推出已令交投量跌近四成，惟期內樓價升三成半，反映措施無效兼脫離意願，冀政府能撤回。另一位議員林大輝則指出，政府以印花稅措施，掩飾住宅供應不足問題，而交投量在措施推出後減少，無助市民置業上樓，批評當局閉門造車。

財經事務及庫務局局長陳家強表示，政府理解地產代理的關注及意見，會與業界溝通，並與立法會議員就審議法例繼續努力。副秘書長陳美寶稱，若政府不及時出招對社會衝擊更大，而為措施設日落條款屬不切實際，承諾運作一年後會作出檢討。她又指出，去年工商舖物業樓價按年升逾兩成至四成六不等，故需向非住宅物業出招。

另外，特首梁振英在美國接受彭博通訊社訪問時形容，港府壓抑樓市措施已見成效，樓價和租金都有下調，有需要時政府會推出進一步措施。他承認，社會有聲音要求放寬有關措施，但強調現並非適當時候，又指長期以來對香港官商勾結的指控，現在已不再聽到。