【本報訊】持有李小龍故居及大量九龍塘物業的著名慈善家余彭年，就一宗賣地交易與內地買家發生糾紛，買家支付三千萬元人民幣作訂金後，余聲稱該款項被內地當局懷疑來歷不明，因此要買家「做點好事」捐款給慈善組織。其後買家籌到逾三千萬港元再付訂金，余疑覷準買家欠錢周轉，企圖將人民幣訂金沒收「再做慈善」，最終賣地交易未能完成。買家昨入稟高院，要求余完成交易及作出賠償。
原告鄒籍鋒，被告是富得發展有限公司及余彭年。涉案土地位於九龍塘金巴倫道廿一及廿三號，資料顯示該地總面積逾二萬平方呎，現由富得發展持有。
入稟狀指去年十月原告簽訂臨時買賣合約，以三億四千八百八十八萬八千港元向被告買涉案土地，並先以三千萬元人民幣付一成訂，被告收款後指該款項被當局調查，原告遂同意再付三千二百萬港元做訂金，至於該筆人民幣當中的五百萬元則捐予一個「北京大學教育基金」，被告會把人民幣餘款退還原告。
由於原告要額外籌錢而周轉有困難，如未能及時收回人民幣退款，便無法融資完成交易，原告要求延遲成交日期。
但被告卻違諾，要求把餘下的二千五百萬元人民幣，再將其中一千五百萬元捐予「深圳市余彭年福利協會」，餘下一千萬元則沒收，原告遂興訟處理。
案件編號： HCA 1009/2013