居屋貨尾攪珠綠表幾全中選

居屋貨尾昨日舉行攪珠，決定申請人的揀樓次序。每個攪珠號碼代表申請書編號的最後兩位數字，首五個中籤號碼為12、20、23、02及39（詳見附表）。今期八百三十多個居屋貨尾單位，會以六四比例分配予綠、白表申請人，由於綠表申請人數不多，即使申請人手持第四十九個中籤號碼亦必可中選，持第五十個中籤號碼者亦有九成中選機會。不過，白表申請人則需持首兩個中籤號碼才可穩奪揀樓機會，如持第三個中籤號碼的白表申請者，只有約一半機會揀樓。

擬調整綠白表比例

黃遠輝表示，逾萬份白表申請中，單身及家庭分別佔八千五百及四千七百份，當中逾一成一，即約一千名單身申請人屬零收入，當中更有十二人為零收入及零資產的「雙零」人士，黃估計他們多屬三十五歲以下、正就學或與父母同住的年輕單身一族。黃指，有見白表申請人數不斷上升，當局正考慮日後出售新一批居屋時，調整綠、白表比例，由六四比改作五五比。據了解，房委會亦會一併研究在居屋中引入入息下限。

今期居屋貨尾綠表/白表申請人

今次推出的居屋貨尾主要為天水圍天頌苑單位。

單身申請高達六成

他又指，今次接獲的申請中，單身人士比例高達六成，委員會亦正考慮需否增加細單位比例。黃表示，因政府早前推出壓抑樓價措施，樓價過去半年平均回落一成，加上今次推出的主要為天水圍天頌苑單位，選擇較少，或會影響申請人的揀樓意欲，但他仍對銷情審慎樂觀。而房委會會按照最新的樓價水平調整居屋折扣率，減低業主日後補地價的金額，但不會調整售價。

另外，有團體指近期樓價下跌，令居屋貨尾吸引力大減，料今期單位有機會賣剩兩、三成。

公屋聯會主席王坤指目前樓價回落，但房委會只調低折扣率，並無調低單位售價，加上天頌苑是「全新舊樓」，吸引力較遜，估計今次居屋貨尾未必「賣得晒」，或會賣剩兩、三成。