酒店業不滿差餉租值勁升
【本報訊】代表本港一百間酒店的香港酒店業主聯會不滿差餉物業估價署大幅調高酒店的差餉租值，當中以三星級酒店升幅最驚人，部分升幅達五成，亦有同一集團的酒店租值升幅相差三十多個百分點。聯會指現時不少個人遊行旅客是過境購物，即使在五‧一假期，酒店的平均入住率只有八成，質疑政府高估內地旅客來港入住酒店的情況，加重業界負擔，擬向署方提出反對要求覆核估值。
入住率放緩 「五一」僅八成
差餉物業估價署近日向各酒店發出二○一三／一四年度應課差餉租值通知，聯會了解九十間酒店的差餉租值情況後發現，七成酒店的租值升幅逾三成，當中有十二間的租值升幅達百分之四十五以上，四十間達百分之四十以上，另有十二間達百分之三十以上，較以往平均加百分之十至三十為高；三星級酒店的差餉租值升幅最高，最高達百分之五十，比以往約百分之廿五的升幅為高。
聯會執行總幹事李漢城昨表示，政府計算差餉租值有一定公式，如參考酒店的房間價格、入住率、未來業界前景等，但今年的差餉租值評定出現差異，部分同一等級、「隔幾條街」的酒店差餉加幅相差很大；他又指近年入境內地旅客數目雖有上升，但不少人是即日來回過境購買奶粉、金飾，酒店入住率未見提升，今年平均酒店房價為一千四百多元，未來前景亦未樂觀，聯會希望政府在計算差餉租值時考慮有關情況。
差餉物業估價署發言人表示，署方沿用一貫估價準則計算酒店的差餉租值，會參考旅遊業的狀況、酒店特色及營運狀況等可能影響租值的因素，二○一三／一四年度的估值，是以去年十月一日作為依據日期而評估。若署方收到有效的反對書，將會按既定機制覆核有關的差餉估值。