山頂百年大宅 擬變文物酒店

盧吉道27號古典大宅建於一九一六年，大宅採用古典建築設計，白色外牆，下層設有樑柱，氣派十足，大宅客廳設有壁爐，房間附有露台，可飽覽西維多利亞港的風景，大宅內設有泳池，充滿英式豪宅氣派。該大宅今年一月以三億八千萬元售予御冠有限公司，御冠有限公司則由一間於英屬維爾京群島註冊的Ashley Pacific Limited公司持有。

新業主擬將該幢有近百年歷史的古典大宅，活化為精品酒店，並於該幅面積約二千三百一十五平方米的地皮，加建兩幢別墅式酒店，一併作文物酒店用途，成為山頂區首個文物精品酒店，讓一般市民也有機會一嘗山頂居住的滋味。

業主申請放寬地積比率

今次是繼前大澳警署活化為文物精品酒店後，再有私人建築擬活化作文物精品酒店，料可增加本港文化旅遊的趣味性，酒店的古典建築亦與周邊環境、氛圍及特色相融。

由於將大宅活化作精品酒店需要大幅提升現有設施及作出審慎的維修保養工作，以符合有關的文物保育建築，亦要提供足夠消防設備及後勤設施，確保酒店運作正常。

業主申請略為放寬地皮的地積比率，由零點五倍調升至零點六八倍，以容納機房、停車位、管理員宿舍及辦事處等設施。

古物古蹟辦事處發言人表示，盧吉道27號屬一千四百四十四幢已評級歷史建築物之外的新項目，古蹟辦仍在搜集有關建築物的資料，稍後會提出擬議評級。

香港大學建築系助理教授李浩然表示，將大宅改作精品酒店是合適決定，因為精品酒店房間不多，不會帶來交通壓力，大宅內部亦毋須作太大改動，而且最重要可保留大宅，「呢啲山頂大宅拆一間就少一間，如果業主可以保留，係值得支持。」

記者譚美芳