購「麥業」買家 睇樓見「曾先生」

分開簽約 無見過麥齊光夫婦

案件昨踏入第八天聆訊，控方傳召四名新證人作供，包括九○年購買麥齊光名下21E單位的女買家奚翠娟、及當年負責處理交易的物業代理陳光明。兩名被告麥齊光和曾景文被捕後曾向廉署解釋，九○年曾景文想出售名下的22E單位，但因有租約綑綁，難找買家，與麥齊光商量後，交換了麥可即時「交吉」的21E放售。

當年女買家奚翠娟昨供稱，購買即時「交吉」單位確實為必須考慮條件，她九○年跟丈夫希望購買城市花園向海單位，遂透過美聯物業代理物色，陳光明介紹涉案21E及另一單位給她。她憶述當年陳帶她夫婦倆到21E睇樓，一名「曾先生」在單位內，但現已記不起對方樣貌，「曾先生」亦無交代他是否業主。

曾景文

奚翠娟

奚說，當時除考慮價錢外，物業亦必須即時「交吉」，經紀介紹的另一單位也屬即時「交吉」，但經紀無指樓上22E單位放盤。奚最後決定買21E，因21E較快「交吉」，她入住該單位至今。她指夫婦倆當年與業主分開簽署買賣合約，故她從未見過合約上的賣家麥齊光及王麗琼，亦不關心實際賣家是誰。

八九年加入美聯的陳光明稱，他翻查文件後，確認自己九○年處理21E的買賣，當時業主是麥齊光夫婦，而兩人簽下授權書授權曾景文處理買賣，但由於已事隔多年，詳情已完全記不起，他亦認不出曾景文和麥齊光等人。陳稱信託聲明書可將業權轉讓，但他記憶所及，未曾處理過牽涉業權轉讓的物業買賣。陳又指，八九至九○年間正值移民潮，使用授權書處理物業買賣情況普遍，每十宗便有一宗，但辦理授權書主要是因授權者不在港。聆訊今續。

案件編號：DCCC 956/2012