收購率未足半 士丹頓街建住宅無期

擬建兩座 唐樓變商舖

市建局表示，士丹頓街八十八至九十號的唐樓會活化作商舖，以保持城皇街及士丹頓街的街景，而樓高十三層的住宅拾級而上的設計，亦保存城皇街的視覺完整性，另一座十九層高的住宅則興建非標準設計的基座平台，有助擴闊中和里一帶視覺空間。

市建局早在○八年出價收購士丹頓街及永利街重建項目，當時價錢為實用面積呎價九千九百八十六元，至今只收購了不足五成業權。據了解，很多業主都是投資者，他們根本不想重建，雖然市建局最近出價提高至呎價萬多元，但有業主索價高達三萬元，雙方一直僵持。

士丹頓街及永利街發展計劃有待城規會通過，而市建局亦要收購到大多數業權，始要求政府引用「尚方寶劍」收回餘下業權，所以目前仍未知何時可以落實重建。

士丹頓街及永利街重建項目一波三折，早在○七年恒基地產要求所持業權部分剔出重建範圍，建成尚賢居。到二○一○年，電影《歲月神偷》促使市建局原汁原味保留永利街樓群，而必列者士街街市亦交予政府作活化歷史建築夥伴計劃，將活化成新聞博覽館。