最近，筆者作為香港湖南商會會長，率團前往湖南省會長沙市參觀考察，所見所聞，值得一記。以往，在內地無論到哪個地方參觀開發區或樓盤之類的項目，通常看的都是一大片空地或是塵土飛揚的地盤，然後當地負責人對着一幅設計圖興致勃勃地介紹其宏圖大計，而我們這些聽眾則要烈日之下站在爛地上，汗流浹背地聽講解。這種經歷，相信很多人都不會陌生。
這次長沙之行，我們參觀大河西先導區，卻有截然不同的感受。所謂先導區，簡言之，是一個城市產業、文化、生態平衡的綜合發展區。我們來到湘江河畔，但見整個佔地四百九十五平方公里的先導區，除了公路和水電等基礎設施齊全，綠化工作更做得井井有條，碧水藍天，綠草如茵，花團錦簇。此團成員是以香港各商會領袖和傳媒高層組成，大家對到內地考察經驗都不會少，但都被眼前的美景吸引着，紛紛舉機到處取景拍照，流連忘返。據當地領導表示，這個先導區正按規劃逐步逐期地進行招商、賣地和賣樓等，歡迎有興趣者來實地看看環境，目的是要讓投資者和買家放心。
從以前爛地一塊便向外招商，靠外來資金開發土地的年代，發展到現時地方政府先把土地基建、社區配套設施和綠化全部弄好才向投資者招手，這種模式轉變，可說是內地的一大改進，亦體現了國家經濟發展進步的一面。