房署加租三成 象山食檔抗爭
房屋署最近突然大幅調高全港多條公共屋邨的熟食排檔租金，又收緊部分檔戶的擺檔範圍，個別排檔更因為要進行美化裝修工程，被迫暫時停業或縮短營業時間，期間得不到任何賠償。其中荃灣象山邨排檔一批租戶，狠批房署朝令夕改，玩殘檔戶，決定集體拒簽新租約及拒交新租金，情願結業也不肯妥協。
象山邨有卅多年歷史，為香港其中一條出名的老人邨，邨內大部分熟食排檔平日生意冷清。七十六歲、在象山邨擺檔十多年的檔戶波叔表示，「平時淨係中午嗰兩個幾鐘有人幫襯，你話一日可以賺幾多錢？」
縮營業時間無賠償
豈料本月一日，該處檔戶接到房屋署通知，要他們簽署大幅加租約三成的新合約，又稱因為要將排檔翻新，須在檔攤營業時間內進行鑽牆及鑿路工程，令他們生意流失，但未有提供任何賠償。
波叔又說，房署近月又突然收緊檔戶將枱櫈擺出排檔外的政策，甚至每日派員拍攝他們的擺檔情況，令檔戶的營業範圍縮小，進一步影響生意：「佢（房屋署職員）之前話免費整靚我哋嘅帆布，之後又唔整。跟住話免費畀我哋擺檔喺舖頭外，之後又話要收租，再之後又話只可以喺中午兩個鐘擺檔出去，又縮細我哋擺檔嘅範圍。結果咩都呃我哋，根本想逼我哋走，咁樣五時花六時變，我情願唔租！」
決集體拒簽新租約
包括波叔在內的大部分象山邨排檔租戶，近日多次與房署理論但不果，決定集體拒簽新租約及拒交新租金。有不願公開身份的檔戶表示：「我哋其實想租落去，但真係好擔心房署今次咁變，下次又會隨時改過啲合約條款。」
房署回覆本報查詢時表示，房委會會按個別檔位的地點、面積、經營行業，以及整體的市場經營環境，包括人流及市場狀況等，釐定合理的月租金額；雖然象山邨所有熟食檔戶的租約現時尚未屆滿，但房委會會按既定程序，於租約期滿前約十個月去函檔戶，了解他們的續租意願。
對於收緊擺檔範圍問題，房署表示為了善用資源及優化屋邨經營環境，房委會會因應屋邨需要及其本身環境，靈活調整商業單位的租賃安排；對於象山邨的個案，房署承認現正安排出租毗鄰象山邨熟食檔位的露天範圍，檔戶可配合本身營運需要，考慮租用該增設範圍，承租者需為露天座位繳付暫准證費用及簽訂暫准證。
記者鄧湄