香港的房屋問題，已經不是有樓宇或冇樓宇棲身的問題，而是居住質素的問題，當香港的政制不斷推向民主化時，政府一定要回應市民對房屋的需求。
當然，政府不是黃大仙，不可能有求必應，但政府作為最大的地主，向市場供應必需的土地，所以有不可被取代的角色，而住屋是市民的基本需要。殖民地政府也以解決香港人住屋問題為己任，那回歸之後，特區政府又焉能不負上改善香港人居住質素的責任，而這個質素的水平，我們也不必勉強爭拗，大家客觀地定一個最低標準，又或者一個合理的標準，大家的判斷，八九不會離十。
除了居住本身的問題之外，房屋也涉及到相當廣泛的經濟和社會問題，為了租金的支出，一些市民不但要省吃儉用，甚至是節衣縮食，租金開支可能佔了家庭收入的一半，現時的出生率低，也愈來愈多人選擇單身，這跟高房價也有一些關係，起碼在朋友間也聽過不少的說話，是因為樓價太貴，而不敢生孩子，香港的出生率幾乎全球包尾，這已經不是個人選擇和生活態度的問題，而是埋藏了香港人口結構的危機。
在經濟方面，薪水的增幅追不上樓宇的升值幅度，這令到中產向上流動愈來愈困難，如果上一代有資產，那可以留給下一代，也協助下一代置業，如果上一代是無產階級，例如在公屋居住，那下一代就算是大學畢業生，光憑收入，也很難有機會自置物業，那香港慢慢就會形成兩個階層，有樓與冇樓，這個矛盾如果激化，香港如何和諧，如何團結？