探射燈：僭建物責任 買家孭上身
各種奇形怪「盤」高價湧現，吸引不少投資者「入貨」。然而，執業大律師陸偉雄警告，一旦執法部門命令清拆甚至檢控，違規樓盤新業主，隨時要承擔清拆開支及法律責任。
「新業主一旦收到清拆通知，唔可以話唔關佢事！」陸偉雄解釋，屋宇署一般會先發出還原令，業主逾期未有清拆，才作控告。如果劏房單位或天台屋的新業主，收到屋宇署通知，就要為上手業主「執手尾」，承擔清拆費用及法律責任。
當局清拆 業主無權干預
另外，陸直指，所有天台的僭建物均屬違法，一旦屋宇署發現並到場清拆，天台業主亦無權干預；另一方面，如天台劏房租客成租霸，天台業主亦難以憑租約循法律途徑追討，「佢手上嗰份合約完全無法律效力，因為法律唔會保障一啲本身已經犯緊法嘅合約。」