探射燈：PMQ貴租 嚇走藝術家

位於蘇豪區黃金地段，標榜「創意．飛揚」的PMQ，將於下年初開業，招租計劃一出即吸引本地藝術家目光，加上概念類同的賽馬會創意藝術中心（JCCAC）屢被批管理混亂，不少本地藝術家期望在PMQ落地生根。上月PMQ亦舉辦多場工作室招租簡介會，卻訂下多項營運要求，令一眾藝術家打退堂鼓。

設計師非售貨 難「隨傳隨到」

「設計師要全天候『招呼』班客，會阻礙到佢哋藝術創作，咁樣嘅要求，仲算係工作室咩？」工廈藝術家關注組主席周俊輝表示，PMQ要求一百三十個工作室需要「門常開」，開放時間由上午十一時至晚上八時，管理公司要求租戶與公眾互動，惟部分科研設計和創作工作，根本不適合在人流多的環境下進行，加上設計師並非售貨員，無可能長時間「隨傳隨到」。

PMQ設有創意工作室、餐廳及商店，圖為電腦模擬圖片。

長期與本地設計師合作的陳嘉智質疑PMQ培育新進創意企業家的理念。

同區開店的首飾設計師John更直言「門常開」意念多餘，「我平時都開（舖）三點啦！咁早呢一帶無咩人行。」他對PMQ推動人流持觀望態度，「就算吸引到遊客，搞到好似大商場咁，又會淡化呢區特色，好難取捨！」

首飾設計師John直言PMQ工作室的「門常開」意念多餘。

藝術家楊修麟認為PMQ租金高昂，不考慮申請租用工作室。

PMQ申請門檻過高亦遭新進設計師「圍插」。PMQ要求工作室租戶最少具備三年個人產品、家品或服務性設計的相關經驗，也要懂得掌握市場脈搏和營運理念。在其遴選準則中，商業元素與創意概念所佔比例，各佔百分之四十五。

市民點睇 Kiwi（中學生）：「政府應該鼓勵香港藝術家，而唔係搞到佢哋無路可走，我覺得呢度（JCCAC）好死氣沉沉！」	Joanne（中學生）：「平時有去JCCAC參觀，如果因為租金或者其他問題而逼走呢度啲藝術家，真係好可惜！」	廖小姐（大專生）：「我嚟學陶瓷，我老師都好似因為加租而要搬，JCCAC有好多唔同類型嘅藝術家租戶，好有特色！」

比JCCAC租貴一倍半

「有名氣嘅品牌同設計師一定優先接納，我係初哥，寫計劃書都係『一腳踢』！佢（PMQ）只係想要識搵錢嘅人。」與本地設計師合作的首飾店主陳嘉智，質疑PMQ培育新進創意企業家的理念，更坦言設計經驗尚淺，不敢「高攀」申請。

PMQ的工作室面積由四十至六十二平方米，租金參考差餉物業估價署去年初中區及上環乙級寫字樓的平均租金而訂，以最細單位月租一萬六千二百元為例，雖然本地設計師可享有低至半價的折扣，即每平方米租金最少二百零二元，但仍然比JCCAC貴一倍半。

剛大學畢業的楊修麟為陶瓷、雕塑和首飾藝術家，因不能再以學生身份續租，將於下月遷出JCCAC，近日四出張羅新工作室。他直言因PMQ租金昂貴而不會申請，「萬幾蚊實在太貴！我唔想將咁多錢放喺租工作室，倒不如將錢放喺創作上，對我嘅品牌更有幫助。」

「我哋覺得佢（PMQ）整體唔係搞（藝術）工作室！撇開租金貴唔講，PMQ醞釀唔到純藝術創作嘅元素，反而令創作產業更商業化。」周俊輝坦言，曾有數名藝術家有意租用PMQ工作室，但因其營運要求與他們創作原則不同而放棄。

就PMQ被指商業化，PMQ管理有限公司發言人表示，工作室具店舖元素，鼓勵設計師接觸顧客，有助品牌和產品推廣。對於租金問題，發言人認為租金難與其他地區工作室比較。

文：陳淑珍、林偉軒

圖：關萬亨、甘偉倫