自○六年保衞天星碼頭運動後，歷史建築物存留問題已不單純是保育問題，更是政治問題。前古物諮詢委員會主席、行政會議成員陳智思預告，百餘年歷史的山頂甘道二十三號極可能步何東花園後塵，因涉及天價索償而面臨清拆厄運，這個保育炸彈警號，與其說是陳智思的個人關注，不如說是港府的拆彈部署，主動透風讓社會消化壞消息，從而把炸彈爆發時的震撼力減至最低。久病成醫，這些年來港府吃保育敗仗太多，開始交少些學費了。
事實上，陳智思肩負放風任務，甘道二十三號只是枝葉，向保育政策開刀才是主幹。他批評現時做法不實際，二百幢一級歷史建築物中七成由私人擁有，港府不可能慷納稅人之慨全數買下，而前朝政府建議成立文物基金保育古建築，更加淪為小市民補貼有錢人的荒誕機制，構思不可行。陳智思貴為梁朝閣員，突然向前朝保育政策發炮，政圈估計是今屆政府密謀推翻前政的先兆，刀斧未動，輿論先行，為日後砍掉評級機制或推出新策鋪墊民意基礎。
眾所周知，這二百幢一級歷史建築物其實是前朝政府虛應民間保育訴求的歷史遺物，當年保育浪潮熱火朝天，當局心血來潮忽然保育，一口氣把二百幢古建築列入須作保留的一級歷史類別。事隔五年，證明根本行不通，歷史建築保不了，政治炸彈倒是接踵而來，每次有歷史建築物清拆都搞動民情（例如何東花園），每次港府建築物進行評級都引發爭議（例如政府山），今屆政府若不拆解這個計時炸彈，往後五年被炸得灰頭土臉的機會多的是。半個月後，梁振英就要發表任內首份施政報告，陳智思此時力批前政，會否就是施政報告對保育政策開刀的徵兆？而保育政策又會否成為梁朝政府「去曾化」另一標誌？
王俞