探射燈：維修變圍困 舊廈火警一鑊熟
鰂魚涌一幢維修中的舊式大廈懷疑因大廈外圍棚架及圍網，令一場小火演變成四級大火。近年本港不少樓宇陸續進行維修工程，惟部分舊式大廈防火措施欠奉，本報巡查多幢維修中大廈，發現內裏潛藏大量火警危機，走火通道被建築物料嚴重阻塞、大量易燃物布滿各樓層、甚至有相鄰樓宇將外牆棚架相連，一旦起火，不但居民「走投無路」，甚至引發「火燒連環船」效應，令火勢加劇。數以萬計居於該類大廈居民，生命隨時隨地受威脅。
由房屋協會與市區重建局協助下推行的「樓宇更新大行動」，今年已踏入高峰期，全港七百七十多幢樓齡達三十年樓宇正進行維修工程，加上其他老化大廈，估計市面逾千幢樓宇正密鑼緊鼓進行維修工程，不過工程進行時，卻帶來火警隱患，記者近日先後在北角、土瓜灣及深水埗等各區多幢舊式大廈巡查，揭示大廈在維修期間存在不少火警陷阱。
走火通道阻塞 工人煲煙
記者巡查的多幢大廈中，差不多每幢都見有工人為貪方便將建築物料隨處放在走火通道，當中不少是分量十足的地磚、英泥外，還有工人使用的工具，梯間轉角位更是重災區，行人通道位置僅餘不足一呎，記者上落樓梯時均要側側身才能通過，一旦發生火警，足以成為居民的「催命符」。
雖然部分大廈裝修已竣工，卻出現工程後遺症，剩餘物資無人清理，堆放大廈不同位置成為另類廢物，最令人吃驚的，廢物中嗅到濃烈的揮發性氣體味道，原來當中除了是工人遺下的天拿水、松節水等易燃液體，旁邊甚至有打火機、煙蒂等物品，不遠處又有居民擺放的石油氣罐，一旦發生火警，後果嚴重。
相連棚架 易火燒連環船
相鄰大廈一齊維修，棚架相連，隨時引發火燒連環船效應。土瓜灣下鄉道四幢井形設計的大廈，由於工程由同一承辦商承辦，底層搭建棚架簷篷互相接連，行人通道頂部完全被伸出的棚架遮蔽，不見天日，街頭則擺滿木梯、木椅等雜物，地下舖工人亦毫無防火意識，肆無忌憚地燒焊，火花四濺，環境令記者不禁為居民抹一額汗。「有時自己行過都驚驚哋，是但一幢大廈發生火警，一定跟住個棚架燒埋過嚟，到時真係一鑊熟。」居於上址的輝哥說。
身兼工程師學會消防分部發言人的前消防處處長林振敏指出：「竹棚本身已經易燃，加埋冬天天氣乾燥，一支煙頭或者火屑已經可以燒起整個棚。」林又謂，竹棚一個貼一個的搭建容易令火舌波及其他大廈，令火勢加劇，另竹棚上的尼龍網燃燒時，會釋出有毒的濃煙，不但令消防員視線受阻，同時亦增加救援難度。
搶火成災 天拿水最攞命
工程師彭振聲指出，除了點燃易燃物外，在室內範圍進行髹漆工程，過程中會使用天拿水，若環境空氣不流通，揮發性氣體會積聚，到時「小小火花都可以搶火，變成大火」。他認為若這些易燃物品無可避免要擺放大廈範圍，最好放入鐵箱儲存，切忌隨處亂放又或阻塞走火通道。
根據數字，消防處對非工業用途大廈，因物件阻塞逃生途徑而提出的檢控數字去年有一百八十七宗，今年首十月亦有一百九十宗。消防處未有回應是否有特別針對措施監察，但強調會定期巡查舊式大廈內的消防裝置，如發現違例事項，會按有關違規事項採取執法行動，或轉介至其他部門跟進。房協發言人指，大廈消防安全會交由有關部門負責，「樓宇更新大行動」並不監管消防安全。
文/圖：專案組