建築師學會促快落實東北發展
【本報訊】本港急需土地應付龐大住屋需求，香港建築師學會認為政府應盡快落實新界東北發展計劃，並成立一站式部門，加快審批發展項目，但應避免影響現有農民生計；學會亦支持檢討現時村屋政策，以撥出土地作一般房屋發展。至於政府建議將工廠大廈改作過渡性住房，學會認為單位人均面積應與公屋看齊，並建議政府參考酒店牌照訂下過渡性住房的發牌制度，以防有人濫用制度。
政府最快明年就新界東北新發展區的規劃發展提交報告，香港建築師學會會長林光祺（圖）認為新發展區有助解決住屋需要，贊成提高公營房屋比例，但認為公營房屋毋須全由政府負責，又指現時審批發展項目涉及多個部門，處理太慢，建議政府成立一站式審批部門處理發展申請。
對於該區的建屋密度，他認為政府應盡量避免統一區內建築物高度，接近交通樞紐的地方地積比率應較高。林光祺又認為，政府早前公布多達一千二百公頃閒置土地全屬「鄉村式發展」用地，當局有必要檢討村屋政策，「有冇地可撥出起其他屋？村屋仲係咪適合現時需要？」
工廈過渡性住房倡發牌規管
至於政府計劃鼓勵工廈改作過渡性住房，該會本地事務部副主席岑延威認為，工廈的可塑性高，可作中檔青年宿舍及家居寫字樓等發展，低層可設社區中心或教育機構等配套設施，而單位人均面積至少要與公屋看齊，即每人約八平方米，採光、通風及走火設施亦應合乎法例要求，又建議引入發牌制度保障住戶。
另外，該會計劃明年第三季於本港舉行威尼斯國際建築雙年展香港回應展，將以嘉年華形式舉行，市民可免費入場欣賞建築展覽。