天花滲漏苦主反接修葺令
天花滲水發霉生菇，擾攘多月源頭仍然成謎！元朗大馬路有舊樓單位今年開始有滲漏現象，住戶分別向多個部門求助均不得要領，近日天花更發霉甚至生出菇菌，石屎則嚴重剝落，滲水辦至今仍未找出源頭，屋宇署卻反向業主發出修葺令。區議員批評部門拖延處理市民求助，要求正視問題並理出滲水源頭，確保市民安全。
朱太與家人居於元朗大馬路一幢樓齡逾四十年的大廈，今年初發現睡房天花滲水，且迅速蔓延至毗鄰房間，「已經即刻搵食環同屋宇，冇幾耐又叫我搵水務署，點知水務署睇過一次又話唔關事叫我搵番滲水辦! 依家個天花發霉發到生菇，仲未知啲水喺邊度滲出嚟！」單位天花油漆與石灰已不斷剝落，更發出陣陣惡臭，令朱家上下居不安寧。
「幅牆濕成咁 點上灰」
記者採訪當日，朱太甫打開房門，天花大片批盪與石屎即「從天而降」，散落一地。朱太不滿政府部門互相推卸責任，不但遲遲未能協助找出滲水源頭，最近更反被屋宇署發信要求修葺天花，「食環署叫我唔好清理現場，但屋宇署就催我維修，依家連個源頭都未查到，幅牆仲濕成咁，點上灰？」
滲水辦發言人證實，今年曾兩度接獲上址天花滲水舉報，職員進行測試後，至今仍未能確定滲水源頭。發言人又說，屋宇署職員發現滲水單位的天花混凝土破損且有鋼筋外露，認為業主有責任保養，故發信勸喻早日修葺。
水務署發言人則稱，曾先後兩次接獲相關來電，首次接獲投訴後已派員視察，僅發現單位睡房天花有水印，並無滴水情況，已將個案轉介到滲水辦。至於第二次接獲求助來電後，職員亦已前往單位視察，惜當日無人應門，但承諾會繼續與戶主保持聯絡。
影響樓宇結構 不容輕視
「件事關乎市民安全，部門應該彈性啲，諗下其他可能性，好似測試埋外牆或者其他去水位，快啲搵個滲水源頭出嚟！」元朗區議會主席梁志祥不滿各部門對市民求助置若罔聞、拖延處理，直指天花滲水有機會影響樓宇結構安全，不容輕視，促當局盡快處理。
驗樓師詹濟南指出，滲水有機會來自多個源頭，故測試須全面及詳細，「滲水唔一定同排水管有關，可能浴缸地台或者牆身有破損。」詹又解釋，滲水有機會加速舊樓石屎剝落，倘鋼筋已告破損，將對住戶安全構成威脅，須盡快找出源頭並「止血」，以免對其他住戶造成滋擾，甚至釀成傷亡意外。
記者：何穎賢、攝影：楊育輝