啟德花園商戶斥房協趕絕

【本報訊】房屋協會位於黃大仙的啟德花園商場,多個商戶約滿後不獲續租,他們不滿房協更改遊戲規則,將舖位公開招租,擔心會被大財團趕絕。房協解釋此舉是希望改善商場環境,讓多些人有機會投標。

續約無優先權 擬罷市抗議

蔡先生在啟德花園商場經營茶餐廳十一年,租約明年五月底到期,十月中收到房協來信通知不獲續約,近日有人來睇舖,始知房協急不及待將其舖位公開招租。蔡先生不滿地說:「好多人來睇舖,指指點點,我做生意好無尊嚴囉!房協無理由咁做,一改以往政策,商戶續租無優先權。」

蔡先生表示已填寫標書競投舖位,主動提出加租兩成,但至今未交標書,擔心不敵大財團,心情忐忑不安。他表示正聯絡房協其他商場商戶,組織起來向房協表達不滿,甚至罷市抗議。

麵包店的楊先生亦有同樣遭遇,他批評房協無感情,比地產商更加無得傾。而同一商場的上海包點店今年中租約期滿,舖位即遭連鎖店取代,同樣賣包點,但月租由四萬二千元升至七萬元。

房協回應說,今次不獲續租的舖位只是四個,而整個商場共有廿多個商戶;一般來說,租約到期,房協都會將舖位招租,希望藉此改善商場營商環境,讓多些人有機會投標。房協會考慮投標者提出的租金和建議書(例如裝修和營運模式等),而現有租戶也可投標。

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