買賣價差額當佣金舉證涉賄不易入罪
【本報訊】林奮強早前在電台自爆為鼓勵地產代理落力賣樓，提出差額可作代理額外佣金事件，令外界質疑他可能因提供非法回佣而觸犯防賄條例。有法律界人士稱，單單就林奮強向代理提出以差額當作佣金的言論，未必構成觸犯防賄條例，因必須證明林事先知道代理所屬公司禁止員工收取額外佣金，或林是在要求代理隱瞞收取佣金的情況下提出有關建議，才算觸犯《防止賄賂條例》。
根據《防止賄賂條例》第九條，任何人無合法權限或合理辯解，向任何代理人提供任何利益，令該代理人優待或虧待主事人的事務或業務有關的事，即屬違法，最高可被判罰五十萬元及監禁七年。
香港大學法律學院助理教授張達明認為，林奮強即使承認曾向代理提出以差額當作佣金，仍必須證明他事先知道代理所屬公司禁止員工收取額外佣金，或他曾要求代理向買家或代理所屬公司隱瞞收取額外佣金一事，才構成觸犯防賄罪，但一般較難取得證明。即使該建議只屬口頭性質、林仍未向代理繳付佣金或遭代理一方拒絕建議，亦已觸犯法例。
如夾口供則妨礙司法公正
熟悉廉署運作人士亦認同，廉署可根據《防止賄賂條例》第九條進行調查，至於林奮強聲稱將佣金差額捐予慈善機構是否違法，則要諮詢律政司意見；由於林奮強指是將佣金差額捐予中原慈善基金，惟中原則指從不接受客戶直接捐款，故廉署亦會調查林與該名代理是否在交易前已有相關協議，或是事後才稱有此協議「夾口供」，有否妨礙司法公正。