有部分投資者認為現政府有歷史包袱，對房地產市場不敢下重藥，所以才有恃無恐，但歷史教訓有必要記取，一定是準確地認識，而不是片面偏頗地理解。
現時一般的討論，都只是集中在九七到○三年資產泡沫爆破之後的痛苦，但卻沒有檢討這個泡沫形成的過程，如果在九七年前有較佳的應對，用盡各項措施去壓抑這個泡沫的形成，那往後的痛苦儘管未必可以完全消除，也可以適度地減輕，而近幾十年，房地產泡沫爆破而引起的長遠經濟問題，例子比比皆是，日本、美國、西班牙都是受害者。
亞洲金融風暴受影響的國家，大多數也存在房地產泡沫，香港的慘痛經驗還是歷歷在目，眼見目前這個房地產泡沫已經愈吹愈大，作為一個負責任的政府，不可能坐視不理，不作任何行政手段去遏止，樓價在海外大量資金蜂擁而至下上漲，光靠每年兩萬個新建私樓，根本壓抑不了。樓市問題不是香港的居民要推遲兩三年置業，又或者要用一半以上的收入去供樓，而是有可能在兩三年後資產泡沫再次爆破時，香港可以如何面對。
政府再出招，對樓價一定有壓抑作用，再升應該不可能，下調幅度一般估計在一至三成間，就算真的跌三成，也不過打掉今年和去年的部分升幅，並不會危害香港的經濟基礎。九七前，港英政府也一再出招，對經濟沒有造成大傷害，九七亞洲金融風暴殺傷力大，因出現高失業率，如果實體經濟運作良好，一般自住業主根本不受影響，炒家得失，不是政府要關心的事！