萬戶基層逼住工廈劏房
【本報訊】「我無拎綜援，自食其力，有辦法點會住呢度（工廠大廈）？唔通叫我瞓街咩？」居於大角咀工廈板間房的余先生，九月接到屋宇署清拆令要遷走，令他日夜徬徨，揭出工廈居民的哀歌。團體調查發現，現時私樓板間房或劏房月租中位數為二千三百元，而工廈板間房月租中位數只需一千四百元，是月入五、六千元的基層市民的無奈選擇。團體推算現時有一萬個工廈劏房戶，建議港府未有足夠公屋單位安置住戶前，暫緩清拆工廈劏房，提高綜援租金津貼、將關愛基金的N無人士津貼申請放寬至工廈居民，協助他們返回舒適的居所。
比私樓劏房平租不少
香港社區組織協會去年八月至今年三月調查一百個工廈住戶的住屋狀況及需要，發現受訪者家庭月入中位數只有五千元，難以負擔月租二、三千元的私樓劏房，而工廈單位月租為一千四百元，多不須繳水電按金，為極需棲身之所的低收入人士的選擇。調查又指，八成受訪者入住時不知居於工廈違法，另外，兩成受訪者已輪候公屋超過三年正等候上樓，反映現時公屋「三年上樓」說法不實，也印證工廈居民並非存心知法犯法。
現年五十歲的余先生，蝸居大角咀的三十平方呎工廈板間房，月租一千三百元，小得僅夠放下一張床，房間沒窗戶，環境惡劣：「呢度二十九伙共用四個廁所，廁所好污糟，張床又多蝨咬，如有辦法點會住呢度？」
綜援租津不足住人道居所
任職裝修雜工的余先生收入不穩定，且要養活居於內地的妻女，生活極為拮据，曾考慮遷租住同區唐樓套房，但月租要近三千元，終因無法負擔作罷，豈料屋宇署於今年九月十八日向業主發信，指單位作住宅用途違反《建築物條例》，下令一個月內清拆，雖然業主至今未有行動，卻令他徬徨無助：「業主隨時拆咗我都唔知！希望搵得番同區工廈嘅板間房，唉，唔通要我瞓街、瞓公園咩！」
香港社區組織協會幹事施麗珊說以現時全港千五幢舊式工廈推算，有萬戶約二萬人居於工廈劏房。她指領取綜援人士的租金津貼只有一千三百多元，不足以租用人道居所，關愛基金針對工廈居民發放的一次性搬遷津貼只有二千一百元，又將工廈居民排除在N無人士津貼申請，無助他們遷入合法的住房。她建議社署提高租金津貼及搬遷津貼，並在未有公屋單位或中轉屋安置住戶前，暫緩清拆工廈劏房，長遠來說，政府應增建公屋。