銀行家建議SSD應擴至工商物業
【本報訊】QE3效應下，熱錢不斷，但鑑於近期港府多次出招打擊本地住宅炒風，令資金流入商舖市場。有銀行家建議，應將額外印花稅（SSD）的適用範圍伸延至現時炒風熾熱的工商物業，以遏止租金上升帶動住宅樓價向上的效應。
有銀行家指出，現時工商物業的炒風激烈，工商舖樓價及租金因此節節上升，影響亦蔓延至住宅物業的樓價。他認為，不同類型物業的樓價及租金均環環相扣，若政府從民生角度希望控制樓價及租金，便應該將SSD伸延至非住宅物業。
民生舖同受追捧
近期除核心商舖外，民生舖同樣受追捧，據香港置業指，該行促成油麻地上海街三百七十五至三百七十九號地下四號舖成交，涉及金額約一千九百五十萬元。港置至尊旺舖助理營業董事方猶輝指出，該舖面積約五百平方呎，成交呎價約三點九萬元，並以連租約成交，以現時呎租約九十二元推算，租金回報做至三厘，租約期至本年底，預計屆時租金可上升百分之十五。