陳茂波:需檢討丁屋政策

【本報訊】繼發展局前任局長林鄭月娥後,再有發展局局長公開表明有必要檢討丁屋政策。發展局局長陳茂波昨日在報章撰文,首度表示在善用土地資源的大前提下,認同有需要檢討丁屋政策,因為政府二千一百多公頃住宅、商業/住宅及鄉村式發展用地中,多達一千二百公頃屬鄉村式發展用地,供合資格的新界原居民申請興建丁屋之用,但他承認有關檢討無可避免涉及法律、環境、土地規劃等複雜問題,需要審慎檢視及與不同持份者及公眾進行討論,絕非一年半載可以解決。對於社會上有建議政府將此類土地全數撥作一般住宅用途,他質疑「未免把問題看得太簡單。」

陳茂波指出,一千二百公頃鄉村式發展用地中,扣除道路、人造斜坡及簡易臨時撥地後,實得九百三十二點九公頃。他表示,在現行丁屋政策下,合資格新界原居民可申請興建丁屋,在原居民認可鄉村內的鄉村式發展地帶,主要規劃意向便是供新界原居民興建丁屋之用,而且有關土地分布零散及基建設施限制大,不適宜作大規模發展之用。

梁福元倡放寬樓層農地

至於餘下九百多公頃住宅及住宅/商業用地,扣除了不適合發展或發展潛力低的土地,實際只有三百九十多公頃,政府已多管齊下,積極開拓土地資源,並建立土地儲備,包括開拓新界東北新發展區,而當局去年亦公布六項措施,包括釋放工業用地、探討維港之外適度填海、檢討「政府、機構或社區」用地、檢討北區/元朗現時主要作工業用途及臨時倉庫的用地等,以增加土地供應。

十八鄉鄉事委員會主席梁福元表示,若政府不夠土地建屋,歡迎政府與鄉議局商討解決辦法,他認為可透過放寬丁屋樓層及容許私人農地興建丁屋,解決問題。至於丁權「截龍」問題,梁福元表示丁權是原居民的合法傳統權益,「截龍」違反《基本法》,牽一髮動全身,會引起很大爭議。

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