思入風雲:東北發展不能撤

新界東北發展,本質上是一個新市鎮發展,其內容包括公私樓的比例,是否引入「港人港地」措施都可以討論,但以社會運動的手段去迫使政府撤銷整個計劃,則完全是不負責任的政治鬥爭行為。

新界東北三合一發展,是曾蔭權在○七年提出的,基本是上一任政府留下的政策,現任政府對上一屆政府留下的政策,除非有很強的反對理據,否則不應隨意撤回。雙非是一個特別的例子,現政府可以說是一百八十度改變,但這是基於梁振英在競選時的政綱和承諾,是事先聲明,也是眾所周知。至於「置安心」,也是由先租後買,改為全部馬上出售,歸根到柢都是出售,所以只是修訂,不是全盤否定。

對於新界三合一的新市鎮發展,完全是沿着梁振英主打房屋的思路,所以,這個計劃就算有所修改,也是向容納更多人口的方向發展,例如增加公屋的比例,以及提高建築地積比率,而不是遇到反對,就馬上撤回。

至於有意見認為市區仍然有地,不必開發東北,這種論調不但全無邏輯,也跟事實不符,如果這個論據可以成立,那根本以前就不必發展新界,但現時新界的新市鎮比比皆是,沙田以北有大埔、馬鞍山、粉嶺、上水、元朗、屯門。現實告訴我們,香港人口不能只是集中在九龍和港島,更何況現時新界東北新發展區規劃,就算順風順水,能夠打第一支樁在這片土地上,也是六、七年後的事,到手上那些土地用完,再去開發東北就無以為繼,上任政府犯下的最大的錯誤,就是沒有開發土地儲備,造成今日的困局!