蘇豪區建18層青年宿舍

繼天后廟道後,再有港島豪宅地段擬興建宿舍廉租予年輕單身一族,東華三院計劃拆卸鄰近中環蘇豪區的一幢小學舊校舍,重建成十八層高的青年宿舍,提供二百零二個單位,單人房月租初步訂於四千元,低於市值租金一半,租約為期五年,料最快二○一六年底落成。但有區議員指宿舍或會阻礙附近豪宅景觀,亦擔心加重該區交通負擔,促當局改善配套。

政府將撥款十億元協助非牟利機構興建青年宿舍,東華三院社會服務總主任姚子樑透露,擬建宿舍的位置屬東華三院李西疇紀念小學舊址,已經空置多年,他們計劃重建一幢十八層大廈,提供逾二百個單人及雙人單位,房間面積為一百五十平方呎及二百多平方呎,可容納約二百五十人。

姚子樑稱,初步建議租約為期五年,租金會低於市價一半,單人房約四千元,雙人房每人約二千多元,但仍需再作諮詢,申請者需合乎政府訂出的資格,即需為年滿十八至卅四歲人士,單身申請人月入一萬七千元以下(見表)。他們會鼓勵住客多參與社會活動,但並非必要入住條件,至於家庭背景是否考慮條件則仍需再研究,雙人單位傾向供家庭或屬親友關係的青年租住。大廈低層設會議室及健身室等設施,正研究可否開放予附近居民免費使用。對於會否限制承租人帶朋友「宿一宵」或設門禁,姚子樑表明宿舍會有一定規則,但傾向不會太嚴厲,又相信青年人會自律。

政府支付三億建築費

東華三院高級物業主任談寶林稱,該處現屬政府、機構及社區用地,需先向城市規劃委員會申請更改土地用途及放寬高度限制,連同三年建築期,估計宿舍最快要一六年底至一七年才落成,建築費約三億元,由政府支付,其後宿舍營運會自負盈虧,初步評估每年會有三十多萬元盈餘。由於大廈鄰近法定古蹟荷李活道文武廟,他們會先進行文物影響評估,確保重建工程不會對古蹟造成影響。

區議員憂礙豪宅景觀

東華三院稍後將諮詢區議會,中西區區議員蕭嘉怡稱,擬建的宿舍或會阻礙鄰近豪宅雍翠臺低層的景觀,但暫未收到居民反對。她又指該區路窄車多,文武廟前經常泊滿旅遊巴,擔心加建宿舍,會加劇交通負擔,希望當局正視。

記者鍾雅宜

第一手消息請下載on.cc東方互動iPhone/iPad/Android/Windows Phone Apps

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報