房協自願評樓搵笨
【本報訊】香港房屋協會推出自願樓宇評審計劃，住宅業主即日起可提交申請，由房協認可的評審員進行檢驗及評級，若樓齡三十年或以上的樓宇成功通過評審，有關資料會獲屋宇署記錄在案，十年內毋須強制檢驗，但參與計劃的大廈需繳交行政費及最多四萬元的認證費，並要再交評審費，金額由業主自行與評審員議價。業主會批評計劃不切實際，對一般業主吸引力不高，認為有浪費資源之嫌。
評審需時一年三個月
房協總監（物業管理）葉錦城稱，計劃包括全港私人住宅或商住樓宇，不限樓齡，業主提交申請後，房協先會收取五百元行政費，並派員初步審視樓宇，若樓宇基本維修欠奉將不符合資格。而合資格的樓宇可自行聘任獲房協認可的評審員在十二個月內進行評審，費用約由二萬至八萬元，完成後業主須按樓宇規模繳付一萬至四萬元不等的認證費用，預計整個評審需時一年三個月。
房協總經理（物業管理）潘源舫稱，評審準則分樓宇安全及樓宇管理兩部分共十個範疇，樓宇安全包括外部構件、實體構件、消防安全及違例建築物等六個範疇；樓宇管理則包括物業保養、管理、環保及增值元素。房協特別增設香港優質樓宇評審委員會，除進行評審員培訓外，亦會因應評審結果向樓宇頒發額外認證。
葉錦城指計劃有助提升大廈形象，但估計推出初期反應未必太熱烈，目標希望教育公眾。但驗檢不包括單位內的窗戶，業主仍有機會被當局要求強制驗窗。
香港業主會會長佘慶雲批評計劃「多餘」，「依家搵人夾錢維修都好難，正如會唔會有人畀錢警方去證明自己係良好市民？」提議直接資助業主驗樓更實際。