對於有單位作為無牌賓館經營，並以會員制作掩飾，本港有法律界人士提醒，無論物業代理或業主，皆須為經營非法賓館負上法律責任。
法庭只考慮「真正目的」
執業大律師陸偉雄指，地產公司以會員制出租房間，只是採用了較迂迴的手法經營賓館，是「掛羊頭賣狗肉」。
陸表示，今次個案的所謂會員制只需要交錢便能夠成為會員，與真正會所的會員制性質完全不同，因此並不能夠成為理由避過賓館條例，法庭只會考慮地產公司的「真正目的」。
陸又提醒加盟的業主同樣要負上法律責任。他解釋，如果業主知情，情況等同合謀；即使業主表示不知情，但基於代理無提供租務合同，業主卻仍然收取租金，法庭可能會將情況等同「隻眼開隻眼閉」，業主仍然難逃刑責。