施政脫離民意，政策閉門造車，是「蔭權之治」的敗筆，反映特區政府的管治水平有待提升，下任梁振英政府宜認真吸取教訓。
相信市民記憶猶新，去年中港澳辦主任王光亞訪港期間，直言本港的房屋問題既是經濟，也是民生的問題，一旦處理不好，就會變成政治問題。經中央官員當頭棒喝，曾蔭權才如夢初醒，急急作出回應。
其實，市民渴望居屋重新上馬，而且數量更應增加，好讓中產夾心階層的年輕人有機會上樓，偏偏曾蔭權堅拒復建居屋，搞些小動作，企圖蒙混過關，如置安心計劃，卻不受歡迎。
民意高達七成支持復建居屋，甚至地產商也轉變態度，認為適度復建對私樓市場的影響有限。在強大的民意壓力下，曾蔭權不得不作出讓步。
管治水平不合格，從施政對長遠政策研究不足，到政策多短視，長期成為輿論批評的議題，便可見一斑。
最明顯不過的是，所謂的人口政策，由曾蔭權做政務司司長負責統籌起計，轉眼間，十多年過去，依舊蹉跎歲月，方向不明確，欠具體措施加以應對人口老化此一大問題。
再如雙非嬰近年不斷倍增，由○一年起計，至今已高達十七萬五千人。曾蔭權雖揚言雙非嬰有助充實本港年輕人口，紓緩人口老化壓力，但教育、醫療、房屋以至社福等政策的配套規劃與安排卻付之闕如，變相成為社會的計時炸彈。