香港的發展應該從地區開始，這才可以不被中環的官員、商界、專業人士壟斷發展規劃的方向。
地區開始必然從當地居民開始，以他們的利益為依歸，重點在於發展的規劃，便是要向前看，找尋發展機會，而不是排斥外來、故步自封。居民的利益反映在就業、收入增長﹔反映在經濟發展的同時要有包容性，使當地居民普遍受惠，而不止於當地的物業地主、企業主，同時要與社會文化生態環境相容，以後者作為經濟增長的持續支撐力。
事實上，例如東涌的發展，可與瑞典丹麥大橋的瑞典城市Malmo看齊，商貿擴張之餘還可加上各種生態環保安排，提供宜居生活和工作環境的公共空間。又如發展羅湖落馬洲、上水 、 粉嶺三角地區，是以緊湊的城市發展形態集中開發，以此替代把邊境禁區全面開發、破壞環境的方法。
怎樣把經濟增長、就業和社會文化生態環保的矛盾化解，轉化為相互結合、互相促進，應是香港社會在地區發展規劃方面的大挑戰，國外有不少城市地區發展的例子可供參考。事實上，國外的例子並不要求大量資金投入、高成本的做法，也不需要高技術，關鍵只是怎樣用心去規劃，因地制宜。
香港的問題是過去三、四十年過於投機短視，資源和人力乃至社會的智力沒有投入到可持續的地區發展方面。沒有思考，便沒有概念，沒有概念，便難以形成規劃；沒有規劃，哪可能有地區發展的各種政策和措施呢？