探射燈:舊規劃制度不合時宜

隨着社會演變,本港部分土地極需重新規劃及發展。有學者指,政府一直沿用的規劃制度,或已不合時宜,甚至會被人利用趁機賺錢,希望在新政府上場後,能夠積極改善。

時間拖愈耐 價愈高

香港城市大學專業進修學院學術統籌宋立功指,現時政府在提出土地發展建議,至到真正發展土地,往往存在時差,易被人利用,「知道消息去收地,就可以待價而沽,時間拖得愈耐,個價愈高。」另方面,宋亦稱本港採用的城市規劃準則,多重視如何盡用土地,較少考慮人文因素,「希望下屆政府可以改善。」

香港大學城市規劃及設計系教授趙麗霞則表示,由政府帶動的土地發展,在根據自然環境和基礎配置等因素,研究發展可行性的同時,亦應按情況照顧受影響市民。她坦言,過去當局的城市規劃,偶爾會諮詢不足,「規劃完先通知」,令人反感,惟相信在經歷不同事例後,情況應在逐步改善。

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