時間拖愈耐 價愈高
香港城市大學專業進修學院學術統籌宋立功指,現時政府在提出土地發展建議,至到真正發展土地,往往存在時差,易被人利用,「知道消息去收地,就可以待價而沽,時間拖得愈耐,個價愈高。」另方面,宋亦稱本港採用的城市規劃準則,多重視如何盡用土地,較少考慮人文因素,「希望下屆政府可以改善。」
香港大學城市規劃及設計系教授趙麗霞則表示,由政府帶動的土地發展,在根據自然環境和基礎配置等因素,研究發展可行性的同時,亦應按情況照顧受影響市民。她坦言,過去當局的城市規劃,偶爾會諮詢不足,「規劃完先通知」,令人反感,惟相信在經歷不同事例後,情況應在逐步改善。