探射燈：收耕地無補償 佃戶慘情
末代農民被政府「滅口」？元朗南唐人新村及公庵路一帶的土地，數十年來均有租地農民在默默耕耘。惟最近，該處卻先後有農戶在毫無先兆下被收地，「死因」不明。本報追查下，揭發近日政府正進行一個涉及上述區域的用地研究項目，當中包括房屋用地發展的可行性，惟該研究卻未有提及上述地方有農地耕作。據知，有人疑「收到風」後，提早向農民收地。有團體及學者直指，現行制度對租地農民毫無保障，他們隨時「無地容身」，生計頓失，更絲毫不獲賠償。
正當城市人仍在夢鄉，元朗唐人新村以及公庵路的農民在凌晨三點已經起床，趕到田野收割農作物，天未光就運貨到長沙灣蔬菜批發市場，為市民提供新鮮蔬菜。該處近二十戶末代佃農多年來均租地耕作，一直過着日出而作，日入而息的生活。無奈這種日子將成絕響。
「做農民，就係低人一等；同人租田嘅，更加賤過地底泥！」深恐透露姓名會被「尋仇」的農戶邊說邊對着記者苦笑。他表示，自己在唐人新村租地鞠耕二十多年，但月前突然收到地主通知，新一季將不再租地給他，原因不明。眼見生計頓失，他嘆道：「無田耕，一把年紀出到去搵鬼請咩！」
寧願丟空農地
事實上，該處在月前已有其他地主寧願丟空農地，亦誓要趕走「租戶」，更有農地被鐵絲網圍起。記者追查下，發現一切或與上月底在立法會發展事務委員會通過，斥資近五千萬的「元朗南房屋用地規劃及工程研究」有關。該文件於今年三月作公眾諮詢，項目內容稱研究地區普遍為雜亂無章的低密度房屋、非正式工業活動和露天儲物場，卻對該處仍有佃農卻隻字不提。據了解，上址在研究計劃的涉及範圍約一千五百公頃，當中被視為有潛力作房屋用地發展的約為二百公頃。公庵路附近的佃農陳先生，在該處務農已經三十多年，得知政府的研究計劃後，坦言之前從未收到相關消息。他並不反對發展土地，只希望能夠得到合理賠償，「應該同地主傾吓就得。」惟亦有唐人新村農戶在驚聞計劃內容後，對前景並不樂觀，「原來有得發展，啲人仲唔有咁快得咁快收晒啲地，再賣番畀政府，斬佢一筆咩！」
土地正義聯盟執行委員朱凱迪表示，政府近年採用「公私合營方式」發展鄉郊，往往令非原居民佃農即使被迫遷，亦難取得賠償，「呢個係歷史問題，幾十年前原居民將塊地租畀新移民（耕種及居住），形成非原居民村落，佢哋喺田地上生活咁耐，已經唔單止係租客，你依家話收就收，對佢哋係好殘忍！」
香港城市大學建築科技學部高級講師潘永祥亦指，目前香港只有政府徵地，佃農才有可能獲得凍結登記，再得到政府賠償，惟當局在研究項目中表明不會徵地，極有可能暗示最後會以私人方式收地，此情況下，佃農獲得賠償的機會不大。
規劃署發言人表示，上述研究區域的位置及範圍屬初步性質，但承認研究涵蓋一些非「農業」地帶，卻用作耕地的土地，而在檢討土地用途時，顧問會考慮現時土地利用情況，包括是否常耕或荒廢農地等相關因素，才建議有關土地是否適合作房屋發展。
圖：吳啟偉 文：陳潤南、陳偉豪