落山道強拆逾30年僭建

土瓜灣落山道一幢住宅大廈旁建有一列搭建物,過去三十多年來,有六、七間商舖經營和十多名住客以此為家,有商戶早前接獲屋宇署通知指該處屬僭建,今日會向法庭申請封閉令以便進行清拆;有長者住戶擔心無家可歸,表明寧死不遷,有商戶也批評搬遷期太短,不明當局為何突然執法,正申請法律援助,圖以逆權侵佔取得業權。

有關搭建物位於落山道僑裕大廈地下天井位置,大部分搭建物有石屎牆,部分更有兩層高,亦有搭建物依大廈外牆而建,有花店、食店及理髮檔等六、七檔商戶,並有約十五、六人居住。根據地政總署地圖,僑裕大廈與鄰近大廈中間部分位置及僑裕大廈後巷均屬僑裕大廈範圍,列有寮屋字樣。

申請法援 圖逆權侵佔

在該處經營花店卅多年的趙小姐稱,昨日有警員及屋宇署人員到場視察,似為封閉做準備。她於三月卅日接獲屋宇署通知,指該處近十個街號屬違例搭建物,今日將向法庭申請封閉令,以便拆卸。她不滿時間緊迫,當局亦沒有妥善安置,只稱住戶可暫住臨時收容中心三個月,「得個半月,你叫我搬去邊?三十幾年來政府一直都唔理,點解突然間趕絕我哋?」

趙小姐稱,從不知道該處屬僑裕大廈公共地方,正申請法援,圖以逆權侵佔方式取得該處業權,今日亦會到法庭抗辯,望能暫緩封閉令。在大廈後巷居住逾三十年的七十七歲鍾伯,一家十口居於兩間數百平方呎房間,他稱無力搬走,如當局無安置,將寧死不搬。

本報早於上月廿五日已就事件向屋宇署查詢,但至截稿前仍未獲回覆。負責管理僑裕大廈的宏信物業管理有限公司管業部代表稱,有關搭建物佔用的位置屬大廈公共地方,已被人佔用多年,直至○九年,當局發信指該處有僭建物,要求清拆,否則法團可能被控告,他們曾向該處居民發律師信要求他們搬走,但無效,而大廈正準備進行樓宇維修,期望可一併處理僭建物。

律師梁永鏗稱,一般私人土地如被霸佔逾十二年,佔用人可透過逆權侵佔取得土地業權,但若涉及違規僭建物,則不適用於此例,無論霸佔多久,當局亦可以違反建築物條例為由,清拆僭建物。

記者鍾雅宜

第一手消息請下載on.cc東方互動iPhone/iPad/Android/Windows Phone Apps

搵樓18即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報