【本報訊】審計署炮轟差餉物業估價署低估物業租值，造成庫房巨額收入損失後，差估署最近終於亡羊補牢，以先導計劃方式，首次試驗將住宅物業的定期覆核工作外判，以盡早按照最新情況修訂物業的估值，試驗計劃初步為期半年，若成效良好，差估署會考慮擴展至商舖、寫字樓及工業樓宇等不同類型物業。
差估署官員指出，差估署每年要重估全港逾二百萬個物業的應課差餉租值，並會進行定期覆檢，由之前一年七月至該年一月期間生效的全部租約中，選出需要優先覆核的個案，了解有關物業的最新情況，例如物業景觀有否因為地理環境狀況改變，包括附近有否新建建築物或厭惡性設施，影響差餉估值等。
該署官員承認，由於重估差餉的工作繁重，每年只有二至五月非繁忙時間始可抽調人手進行內部覆檢估值的工作，無法趕及於每年三月完成重估差餉租值前，修訂物業估值，覆檢進度未如理想，差估署最近決定試驗將住宅物業的內部覆核工作外判，希望可以加快完成覆核工作，令差餉估值更準確。
除了外判覆檢物業估值工作，差估署亦一併試驗將小量展示門牌號數工作外判，加強監察及提醒業主展示門牌號數。
審計署○九年底炮轟差估署低估物業的應課差餉租值，較國際認可接受水平低近百分之八，差估署的內部覆核雖發現部分估值有問題，但因太遲完成核查報告，未能及時糾正估值誤差。