拖欠差餉年逾三萬宗 涉款1.1億
【記者譚美芳報道】雖然政府寬免業主差餉多年，但過去三年每年仍有逾三萬宗新增拖欠差餉及地租個案，涉及總金額逾一億元。差餉物業估價署解釋，寬免差餉每季設有上限，仍有卅萬業主要繳交差餉餘額，加上地租並無寬免，令致欠交個案高踞不下，該署除發信提醒業主繳款外，亦會入稟小額錢債審裁處申索，過去三個財政年度此方面的法律費用總開支合共約八十萬元。
差估署數字顯示，過去三年每年均有逾三萬宗拖欠差餉及地租個案（見表），其中上年度拖欠宗數有三萬一千四百宗，較之前一個財政年度上升百分之四，涉及拖欠金額一億一千二百萬元；過去三年差估署向拖欠繳款人採取法律行動的個案亦為數不少，上年度預計有八千七百宗，同期追回的欠款有九千五百萬元，差估署亦因此需付出約十九萬元法律費用。
差估署指出，繳納人拖欠差餉地租，主要涉及新業主未能於業權改變初期收到繳款單，業主於物業出租後未能及時安排租客繳交差餉地租，繳納人收不到繳款單或忘記於限期前繳交，又或繳納人因為財政困難而欠交等。差估署會向遲交差餉地租的業主徵收百分之五的附加費，若業主在最後繳款日之後六個月內仍未清繳欠款，繳納人會被再加徵一成附加費。
入稟小額錢債審裁處追討
發言人表示，該署會採取一切合法的措施追討欠繳款項，包括出警告信，入稟小額錢債審裁處或區域法院對欠款人採取法律行動，若業主仍拒交，差估署會考慮向法庭申請扣押令，禁止有關物業出售，直至業主清繳欠款，過去需要撇帳的個案不多。
立法會議員王國興表示收到不少業主反映，不滿差餉估值過高，他們除了向差估署提出反對之外，部分更會拖延交差餉。他認為差估署應全面檢討重估差餉的機制，令估值更貼近市況，「佢哋用每年十月的租值為數據，之後即使經濟轉差租值下跌亦完全唔考慮，有時令業主好難接受。」