領匯老店難有生存空間
【專案組報道】一片噓聲中，領匯終叫停借旗下商場三十間老字號食店「過橋」的「尋味時光」活動。本報沿「尋味」足迹，走訪當中三間位於鴨脷洲、何文田及屯門的老店，發現在領匯管理下，屹立多年的商戶在宣傳中雖展現笑容，惟骨子裏卻人人自危，既要面對三年一次的加租壓力，又被要求改頭換面「豪裝」舖面。
屋邨咁大 無酒樓無銀行
「以前個街市真係好墟冚，唔憂做！」於鴨脷洲利東街市賣雞蛋仔、自製豆漿及豆腐花十多年的袁先生見證該街市的興衰。放眼所見，過百舖位的利東街市有逾半大閘緊閉。袁先生指自領匯接管後，商場、街市的商戶均被加租欺壓，經營困難令酒樓結業，人流隨即大幅減少，直接打擊其他租戶生意，「一個屋邨咁大，竟然連一間酒樓、銀行都冇！」
領匯旗下商場街市近年積極「改頭換面」，有廿六年歷史的何文田愛民邨的明利粥品需於七月暫別食客數月裝修，老闆李松慶的感受尤其深刻，「好似一碗粥，本身賣十蚊，一路加到十三蚊，裝修完隨時要賣十八蚊！」李慨嘆香港老店生存空間日漸收窄。位於屯門三聖邨的金堡快餐店有三十三年歷史，老闆林先生自七九年開業便在此打工，並於九八年「頂手」至今。自領匯接管後，租約一改定額租金的做法，除租金底價外，租戶更需將每月營業額的一成「上繳」作租金。