元朗新居屋選址有溶洞
【記者譚美芳報道】納入首批出售的元朗新居屋選址初步懷疑地下有溶洞，房屋署表明按計劃繼續在原址興建兩幢樓高十至三十層高公屋大廈，預計提供三百個公屋單位，容納一千人。至於工程會否受阻，房署指仍需待進一步探土，始可確定溶洞規模及深度。房署會因應溶洞位置設計大廈的布局，會否增加工程開支仍未知。
專家指出，若地下有溶洞，建築工程開支一般增加兩至四成，嚴重者更可增加兩至四倍，認為若地皮溶洞問題嚴重，建築費用過高，政府應重新考慮選址，以免工程不合成本效益。
房署披露元朗新居屋地盤的布局設計，地盤面積四千八百平方米，將興建兩幢約十至卅層高居屋大廈，單位數目約三百個，全部為一至兩房單位，採Ｉ型設計。
工程費勢大增
大廈單位主要面向元朗明渠，景觀開揚。地盤面向宏業西街工業區位置預留作休憩空地及停車位等，減少住宅單位受工業中心影響，綠化比率兩成半，屋苑有電單車及私家車泊位、單車停放處及兒童遊樂場等。
房署發言人承認，地盤初步勘察顯示地下可能有溶洞，但暫未知涉及範圍及嚴重性，亦未知溶洞深度，未知對工程的影響，需深入勘察再決定如何處理。房署無意放棄地皮，會繼續建屋計劃，暫訂明年動工，二○一七年完工及入伙，即使工程開支增加，也不會影響居屋售價，因新居屋以申請人負擔能力定價，單位平均售價一百五十萬至二百萬元。
測量師學會建築測量組主席何鉅業指出，元朗及馬鞍山地皮不少有溶洞，技術上可克服，但工程費用會大增，因此發展商投地時十分小心評估成本效益。他指，若地皮有溶洞，可先灌漿，始進行打樁工程，打穿溶洞再直入岩石層，確保樁柱坐落石層上。