白田邨遲來的重建

今年預算案提出要放寬地積比率及發揮地盤發展潛力後,房屋委員會即宣布重建樓齡逾三十年的深水埗白田邨八幢舊式公屋大廈及商場,受影響約三千五百戶,將重建五千六百多個公屋單位,數目大幅增加六成,預計首批一千四百個單位最快二○一八年落成,有區議員批評重建來得太遲,如及早宣布,便毋須枉花數百萬元為大廈加建升降機,質疑浪費公帑。

今次重建計劃歷時約十二年,分三期進行,首期遷徙工作率先於明年四月展開,包括白田邨第一至三及十二座,受影響單位約九百五十個,涉及二千八百名住戶及卅三個商戶,預計重建後可興建三幢住宅大廈約一千四百個單位,連同有蓋的公共運輸交匯處,最快於二○一八至一九年落成。

第二、三期包括白田商場及白田邨第九、十、十一及十三座,分別於二○一六及二○二一年展開搬遷。消息人士指出,重建後將用盡地皮的地積比率,單位數目由三千五百個「發水」至約五千六百五十個,預計整個項目於二○二五至二六年落成,但重建成本及樓高等資料則有待進一步落實後才能披露。

住戶搬石硤尾邨及原邨安置

消息人士指出,白田邨各大廈分別於一九七五至一九七九年間落成,樓齡約三十多年,每十五年一次的大修費用約為每戶六千五百多元,不算昂貴,當局考慮到樓宇結構和全面維修所需的財政承擔,加上重建後有可觀的單位增幅,因此房委會策劃小組通過今次計劃,當局正審視其他樓齡較高屋邨的重建潛力,增加單位的比率將屬重要的考慮方向。

至於白田邨去年四月被揭發有大廈出現不平均沉降,消息人士表示,經視察後發現並無不正常沉降,而且即將重建的公屋亦非涉事大廈,重建與沉降無關。

為重建受影響的住戶,除可獲一筆搬遷及特殊特惠津貼外,首期遷出者亦可選擇遷往今年中落成的石硤尾邨二期及五期公屋,第三期遷出者則可入住首期重建後落成的新公屋單位,達致原邨安置,預計各種津貼開支合共約二千四百萬元,因應邨內多長者戶,房署會成立特別的社區服務隊協助居民。

區議員斥房署扭擰 居民死心

深水埗區議員甄啟榮形容重建白田邨是「遲來的春天」,指去年曾進行調查,七成居民均支持重建,因為飽受天花滲水及石屎剝落等惡劣環境困擾;另一區議員吳美則指居民多次向房署要求盡快重建白田邨一至三座及第十二座,但房署諸多推搪,近年更為大廈加建升降機,令居民對重建近乎「死心」,不料第二座升降機將近完工時,房署突然宣布重建。她批評房署若一早決定重建白田邨,便毋須枉花數百萬元加建升降機。

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