逾200廈未投保 法團成員賣樓避責

集體總辭求甩身

外牆石屎剝落、生銹鋁窗墮下，隨時造成嚴重傷亡事件，法例規定，全港有業主立案法團的大廈，須購賠償金額一千萬元的第三者保險，保障街外路人的安全，沒有購買保險的業委會成員，每日最高罰款五萬元。

有關法例生效至今逾一年，現時全港仍有二百多幢大廈未有購買意外保險，大部分集中在一些舊區如九龍城、旺角及深水埗一帶。其中位於新填地街一幢舊樓，有法團成員聲稱找過多間保險公司，但都遭到拒絕購買，法團擔心要負上刑責，去年兩次集體總辭。當區區議員許亮德指，由於整幢樓宇維修地點多，目前所有成員已辭職，包括外牆、消防設施及公眾空間等維修工程遲遲無法展開，原本五年一次電力維修亦無法完成，預計未來業主會不斷被人告上法庭罰錢。

深水埗區區議員李詠民指，該區有一成約十幢樓宇至今未購買保險，有法團成員為求「甩身」，索性賣樓走人。

保險業界立法會議員陳健波指，保險公司已經盡量承保，少數不承保的主要原因是大廈漏水、過於破落殘舊及僭建等，不希望業主買了保險後不維修，將責任全部推給保險公司。

民政事務總署發言人回應指，法團就算未能即時投保，但如有積極嘗試，不會即時檢控，署方會根據個案逐一跟進及提供協助，至今未有檢控過買不到保險的法團。至於已停止運作的法團，署方會透過管理專業服務計劃，補選法團空缺。