領匯狂加租 沙田爆執笠潮
【本報訊】領匯狂加租令小商戶苦不堪言，面臨結業倒閉潮。沙田區十多個領匯旗下商場及街市的租戶代表組成的沙田屋邨商戶大聯盟昨指出，領匯近月對續租商戶加租，部分加幅高達五成至逾倍，多個租戶無力繼續經營下結業，不排除有更多商戶「捱唔住」形成倒閉潮。大聯盟怒轟領匯無良心，短期內將發起簽名運動，要求候任特首梁振英的新一屆政府於區內覓地建商場，又計劃發動罷市，要求領匯減低加租幅度，預計逾千商戶響應。
加幅逾倍 訂不公條款
大聯盟由區內的新翠、頌安、顯徑、錦泰等多個商場租戶代表組成，新翠邨商戶聯會主席胡一平指，多個商戶早前收到領匯通知新租金將上升五成至逾一倍不等，其中一間麵包店月租由五萬元加至十二萬元，店主無力應付，昨日結業；商場內一間酒樓亦因領匯加租約七成而「執笠」。胡一平說，商場內廿多間小商舖中，近十間因領匯狂加租而倒閉，即使有商戶可應付加租勉強繼續經營，亦被迫將昂貴租金轉嫁居民，令區內物價狂升。
與妻子於錦泰苑經營文具店的范安說，領匯本月起加租五千元，他連「老婆份糧都出唔到」。大聯盟又不滿領匯在續租合約中訂明，領匯可通知租戶後收回商舖，租戶卻不可提前退租，極不平等，要求新一屆政府於區內覓地建商場，租予商戶經營，免受領匯狂加租之苦。
領匯回覆指，繼續就租務事宜與商戶保持聯絡，又指一○至一一年領匯商戶租金平均升幅約百分之七，沙田區商戶的實際平均加租幅度較上述所指的五成至逾一倍為低。